Obstajajo lastnine najemnine za počitnice in obstajajo Super lastnine najemnine za počitnice. Lastništvo velikih najem nepremičnine lahko izstopite iz množice in bo zagotovil, da bo vaše nepremičnine najeti tako pogosto, kot bi želeli, da je. To bo tudi zagotovilo, da ne boste dobili zgornjega dolarja, temveč ponovite stranke. Obstajajo dve vrsti najemnih lastnosti - tiste, ki jih uporabljajo lastniki, in tiste, ki niso. Pogosto so lastniki, ki jih uporabljajo lastniki so prednost, saj so ponavadi čistejše, bolj posodobljene in se počutijo bolj kot dom stran od doma. Ne glede na to, ali se odločite za uporabo najemnine ali ne, naj bo to vaš vodnik za lastništvo velikih najem nepremičnin. Nasprotno, če ste najemodajalec, uporabite to kot vir, da vam pomagajo izbrati odličen najem domov.

Najemite pomoč dobre agencije za najem nepremičnin.

Nepremičninsko podjetje bo delovalo kot povezava med vami in najemnikom. Imajo vezane pravne pogodbe, ki pomagajo zaščititi sebe, najemnika in najemnika. Realtor vam bo pomagal ogledati najemnika, da ustreza vašim specifičnim smernicam in parametrom. Realtor bo prav tako fotografiral vašo lastnino in jih na svoji spletni strani navajal. Večina najemnin najdete na internetu. Če želite biti vključeni v postopek, lahko nepremičninsko družbo zaprosite za izmenjavo informacij, ki jih imajo na zainteresiranih straneh.

Najdite najemni tok.

Nihče se ne želi počutiti, kot da bi stopil v časovno osnovo. Počitnice želijo iste dobrine in udobje, ki jih imajo doma. Svetel prostoren prostor, ki lahko udobno sprejmejo prijatelje ali družino. Pohištvo mora biti čisto in videti precej elegantno. To ne pomeni, da morate porabiti veliko denarja, da bi zagotovili svoj najem - sploh ne - vendar ne želite, da se vaši gostje počutijo, kot da bi šli v dom, ki je zavrgel pohištvo. Opremljanje najemnine z izdelki iz pošiljke in oznake prodaje je povsem sprejemljivo, če vaši predmeti ne izgledajo pretepli.

Niti ne želite, da bi bolje delali v najemnem domu. Mehko pohištvo - kavči, stoli, preseki itd. Bi morali izgledati precej nove in čiste. Drsni pokrovi za zaščito originalnega oblazinjenja in izbira barv in vzorcev, ki se držijo pogoste uporabe. Medtem ko so bele in nevtralne barve prijetne, niso praktične! Izlitje se bo zgodilo. Bodite pripravljeni zanje. Stene morajo biti ali videti sveže pobarvane. Morda jih boste želeli obrisati na začetku in koncu vsake sezone.

Najemite čiščenje.

Nič ni slabše kot hoditi v nečlanski najem nepremičnin. Vaši gostje ne bi smeli počutiti, kot da bi morali brisati števce, kadi, prhe ali tla takoj, ko stopijo v svoj dom. Najem čiščenja temeljito očistite, preden vsak najemnik začne bivanje. Popolnoma sprejemljivo je, da zaprosite svoje najemnike, da se očistijo za sabo, preden odidejo. Hitro obrišite števce in hitro pometanje, preden zapustijo prostore, je pogosto običajno.

Da se vaš dom počuti kot dom stran od doma.

To je mogoče storiti z minimalnimi stroški. Resnično ne potrebuje veliko, da bi dodali nekaj osebnih dotak, da bi se vaši gostje počutili, kot da so doma stran od doma. Tukaj je nekaj preprostih stvari, ki bodo imele velik vpliv:

• Hang umetnine / fotografije na stenah
• Dodajte dodatne blazine in vržete na kavč
• Imajo rože na roki za rože
• Zbirke - rečne skale, morsko steklo, lupine itd. - postavljene v kozarce
• Knjige in revije za goste, ki si lahko pomagajo. (V redu je, da jih vprašate, naj jih ne odstranijo)
• Vodniki po turah ali knjige, če je vaš dom v priljubljeni destinaciji za potovanje, v gorah ali na obmorskem mestu
• Potovalne igre in karte - Neizogibno je, da na vsak dopust padajo nekateri dežji!
• Dodajte nekaj poceni pokritih površin, da boste zmehčali prostor

Ponuja sodobno udobje.

Mi smo odvisni od interneta za delo in užitek. Ponudite svojim gostom dostop do interneta, kot tudi kabel. Vaš dom mora imeti vsaj en televizijski sprejemnik in DVD predvajalnik. Land linije niso potrebne, ker večina vseh, v teh dneh, ima mobilni telefon. Gostom zagotovite prijavo gosta.

Dobro opremljeno kuhinjo.

Medtem ko najemniki pogosto jedo in pogosto, medtem ko so na počitnicah, bo večina v celoti izkoristila dobro založeno kuhinjo in veliko obrokov bo pripravljenih in uživati ​​v vaši najemništvu. Dobra kuhinja bo opremljena z:

• Pomivalni stroj
• Mikrovalovna pečica
• Toaster / toaster pečica
• Aparat za kavo - hranite filtre za kavo za to posebno pri roki
• Čajnik
• Velika izbira loncev in loncev
• Velika izbira ostrih nožev
• Flatware storitev za 10-12
• Zelenjavni lupinar
• Žvečenje
• Kovinske žlice
• Lesene žlice
• Kovinske in gumijaste lopatice
• Merilne skodelice
• Merilne žlice
• Plošče (za 10-12)
• Sklede
• Vročanje in priprava za sklede
• Plastične in steklene kozarce
• Kava in čajniki
• Vinska očala
• Lahko in steklenica odpirač
• Pecilni listi
• Colander, sito
• Kuhinjske brisače
• Detergent za pomivanje posode
• Gobice

Neobvezno:

• Začimbe in dišave (sol, poper, sladkor)
• Plastična folija, aluminijasta folija. plastične vrečke, vreče za smeti.
• Z zgornjimi elementi je v redu, da se od gosta zahteva, da dopolnijo zmanjšane zaloge.

Prav tako morate držati čiščenje pripomočkov in dodatne žarnice na strani, kot tudi metlo, mop in sesalnik, tudi nekaj svetilk v primeru nepričakovanih izpadov električne energije.

V spalnici…

Ponudite svojim gostom veliko prostora za shranjevanje za svoje stvari. Obstajati veliko obešalnikov v omarah in posodah s praznimi predali v vsaki spalnici. Nočne mize in svetilke v vsaki sobi za čas branja. Televizorji so tukaj izbirni, vendar imajo številne glavne spalnice televizorje. Delovna ura je tudi prijeten dotik v vsaki spalnici. Posteljnina naj bi izgledala nova in čista. Preverite posteljnino za madeže in solze. Ponudite dodatne blazine in odeje za hladnejše noči. Če nimate klimatske naprave, poskrbite, da ima vsaka soba (in glavna bivalna prostora) vrtljiv ventilator. Prepričajte se, da so vse svetilke in ventilatorji v delovnem stanju.

V celoti vam je odvisno, ali želite posteljnino in brisače. Morda bi bilo lažje za najemnike, ki potujejo od daleč, kot tudi tisti, ki imajo lahko različne velikosti posteljnine. Čiščenje lahko pere vse posteljnine in postelje.

Ali svojim gostom zagotovite podrobno informativno knjižico ali paket.

V to obvezno vključite:

• Lokalne bolnišnice, sprehod v klinike
• Lekarne
• Trgovine s špecerijo
• Posebne trgovine s hrano, kavarne,
• Knjižnice
• Knjigarne
• Muzeji in druge zanimivosti
• Lokalno nakupovanje
• Kinodvorane
• Restavracije
• Vaša telefonska številka, da boste lahko dostopni.
• Informacije o zbiranju in recikliranju odpadkov.
• Vse, kar mislite, da bi morali vaši najemniki vedeti ali bi se lahko zanimali.

Redno hodite skozi svojo lastnino.

Če tega ne morete storiti, zaprosite za pomoč lokalnega prijatelja ali vaše nepremičninske družbe. Poiščite vidne znake poškodb in obrabe. Nesreča se zgodi, vendar želite, da se vsa popravila opravijo, preden pridejo naslednja gosta. Zunaj trate je treba kositi in oklepa grmovje. Območja za sedenje in drenje morajo biti čista in uporabna. Če vaša lastnost prihaja z uporabo žara, se prepričajte, da je v posodi za propane dovolj plina. Če imate zimske počitnice doma, poskrbite, da bodo vaše peči delale in preizkusili toploto na začetku vsake najemne sezone. Roke na in vključeni najemnik na splošno ima boljšo lastnost od tistih, ki so odsotni.

V redu je, da si ogledate lastne najemnike.

Želite najemodajalce, ki bodo uživali, spoštovali in ne zlorabljali vašega premoženja. Ne želite, da se vaša nepremičnina spremeni v družabno hišo. V svojih smernicah ste lahko zelo jasni, kakšne so vaše omejitve - to je, koliko jih lahko ostanejo v hiši, ali so hišni ljubljenčki dovoljeni ali ne, ali so mlajši otroci dovoljeni ali ne. Morda boste želeli vprašati svoje najemnike, kaj mislijo, da bi lahko storili, da bi njihovo bivanje še boljše. Udoben in dobro vzdrževan dom bo videl povratne najemnike. Pravzaprav se isti najemniki pogosto vrnejo v isto hišo iz leta v leto. Kot lastnik nepremičnine, to so najemniki, ki jih iščete!