Državna kmetija zagotovil ponudbo v višini 126 dolarjev mesečno z letno premijo v višini 1.517 dolarjev. To je vključevalo odškodnino v višini 2.000 dolarjev, 100.000 dolarjev v stanovanjsko pokritost in 75.000 dolarjev za druge strukture na nepremičninskem področju, ki je v tem primeru garaža, ki je ločena od 200 kvadratnih metrov.

Liberty Mutual zagotovila ponudbo v višini 199 dolarjev mesečno in letno premijo v višini 2.394 $ na leto, kar je skoraj 900 dolarjev na leto kot državna kmetija. To je vključevalo 1000 $ odbitnih, 100.000 $ v stanovanjski pokritosti, 10.000 $ za druge strukture na nepremičnine, in 50.000 $ za vsebino doma.

Allstate zagotovila ponudbo za 116 USD na mesec ali 1.777 EUR letno. Vključeno je bilo 117.833 $ v stanovanjsko pokritost, 11.783 $ pokritost za druge strukture na nepremičninskem področju, in 2.000.000 odbitnih.

Vrste domov zavarovalnih polic v Mississippi

Vrste stanovanjskih zavarovanj, ki so najpogosteje ponujene v Mississippiju, so:

• HO3 (posebna oblika)
• HO4 (zavarovanje najemnikov)
• HO5 (celovito zavarovanje)
• HO6 (kondominij in mestno zavarovanje)
• HO8 (modificirana pokritost)

Vrsta zavarovanja, ki jo večina lastnikov nepremičnin išče, je politika HO3, ki se šteje za politiko "odprti nevarnosti". To je najpogostejša vrsta stanovanjskega zavarovanja, pa tudi najbolj prilagodljiva. Obstaja nekaj ključnih elementov, ki jih je treba upoštevati pri delu s politiko odprtih tveganj v primerjavi s politiko imenovane nevarnosti.

Odprite nevarnosti politike zaščitijo lastnika stanovanj pred vsemi neposrednimi nevarnostmi izgube, razen tistih, ki so izrecno izključene iz politike. Odprta pravila o nevarnostih se lahko razlikujejo od ponudnika do ponudnika, zato bodite pozorni, da so pokriti vse grožnje na vašem območju. V mnogih primerih škoda zaradi poplav ni zajeta v politiki odprtih nevarnosti.

Imenovana nevarnost politike zagotavljajo širokopasovno pokritost (pokritost, ki presega osnove in vključuje redke dogodke) za zaščito zavarovancev pred različnimi grožnjami, posebej imenovanimi v politiki. Najpogostejše vrste izgub v teh politikah vključujejo tiste, ki so navedene spodaj, lahko pa pokrivajo tudi druge vrste škode. Previdno preberite besedilo svoje politike.

• Ogenj in strela
• Windstorms in toča
• Eksplozije
• Neredi in civilna kriza
• Zrakoplovi
• Vozila
• Dim
• Vandalizem
• Kraja

Zadnji vidik, ki ga je treba upoštevati pri delu s politikami HO3, je, da zagotavljajo šest pokritosti na šestih različnih področjih.

Pokritost A je stanovanjska pokritost. To ščiti dom in vse pritrjene strukture.

Pokritost B ščiti druge objekte na nepremičninah, kot so ločene garaže, ograje, skladiščne zgradbe itd.

Pokritost C pokriva vsebino doma in osebno lastnino zavarovanca. Vendar pa je ta obseg kritja običajno omejen na skoraj 80 odstotkov pokritosti A. Če imate predmete posebnega bogastva, kot so krzno, redke slike in dragi dragulji, imate več možnosti. Prvi je pridobiti zaznamek za večjo pokritost na tem področju ali pa lahko ločeno sprejmete poseben pravilnik za to postavko.

Pokritost D ščiti zavarovane osebe pred izgubo uporabe svojega doma, kot na primer v primeru popolne obnove. Znesek se spreminja in je ponavadi naveden kot dejanski znesek izgube.

Pokritost E je varovanje osebne odgovornosti, ki pomaga zavarovati osebna sredstva zavarovanca pred sodnimi postopki.

Pokritost F je zdravstveno zavarovanje. Na primer, če se nekdo poškoduje z vašo lastnino, pokritost F pomaga pokriti svoje zdravstvene stroške.

Kaj morate vedeti, preden dobite izjavo

Če so vas zgornje cene šokirale, obstajajo dobre novice: vaše premije bi lahko bile veliko nižje. Vendar pa pri zaščiti stanovanj ne bi smeli biti nizki. Zavarovanje vašega lastnika stanovanj vam mora zagotoviti dovolj kritja, da pokrije stroške celotne obnovitve vašega doma, vključno s stroški dela. Poleg tega bi morali razmisliti o inflaciji; saj se domače vrednosti v celotni življenjski dobi dvigajo, morate zagotoviti, da je pokritost dovolj. Če niste prepričani, koliko pokritosti potrebujete, naj cenilca preučite, če želite pregledati svoj dom in vam dati oceno.

Povprečni strošek stanovanjskega zavarovanja v Mississipiju je 121 USD mesečno, ali 1.451 $ letno. To je za 44 odstotkov več od nacionalnega povprečja. Upoštevajte, da če živite v obalnem območju Mississippa, je skoraj nemogoče najti zasebno zavarovanje. Vendar obstaja alternativa: načrt FAIR Mississippi.

Načrt FAIR

Načrt poštenega dostopa do zavarovalnih potreb je bil uveden v šestdesetih letih, da bi zagotovili dostop prebivalcev do zavarovanj na območjih z neobičajno visokim tveganjem zunaj nadzora prebivalstva. To vključuje obalna območja Mississippa, ki so nagnjeni k nasilnim orkanom in poplavam. Vendar, za razliko od številnih držav, Mississippi dejansko ima dva FAIR načrte: Mississippi Windstorm Zavarovalnica Association in Združenje stanovanjskih nepremičnin Mississippi.

Da bi bili upravičeni do načrta FAIR, morajo prebivalci sprejeti ukrepe za zmanjšanje nevarnosti požara, vode in kraje. To lahko vključuje nadgradnjo električnega sistema, tako da je manj nagnjena k kratkim pritiskom, namestite varnostni sistem in popravite vodovod. Če ne odpravite pogojev, ki ogrožajo vaš dom, lahko pride do zavrnitve kritja.

Če ne morete dobiti zasebnega kritja, se obrnite na Mississippi FAIR Plan Board na (601) 981-2915.

Politike zavarovanja pred poplavami

Reka Mississippi je največja reka v Severni Ameriki in tudi najbolj nagnjena k poplavljanju. Vsakdo, ki živi v obalnih regijah ali vzdolž povodja, mora skrbno pretehtati dodatno politiko zavarovanja pred poplavami, saj večina politik ne vključuje kritja poplav. Tudi če ne živite blizu vode, je treba upoštevati poplavno pokritost. Ne samo, da voda lahko povzroči poškodbe, vendar pa vlažnost in plesen, ki ga pusti za sabo, lahko povzročijo čim več škodo, če ne več, kot vodo. Tisti, ki živijo na poplavnih ravneh, so pravno zavezani k zavarovanju poplav.

"Nekateri ljudje ne želijo pogledati hiše, ki bo v poplavni ravnini, vendar če se zaljubijo v eno, morajo imeti zavarovano poplavo." - Cynthia Carter, Realtor pri Charlotte Smith Nepremičnine

Priprava na citat

Preden začnete iskati ponudbe, si vzemite čas za zbiranje ustreznih informacij o sebi, kot so:

• Vaš delodajalec in vaše članstvo v kateri koli posebni organizaciji (mnoga podjetja ponujajo popuste za člane določenih skupin)
• Starost vašega doma in leta, ko je bila zgrajena
• Vsaka nedavna prenova, ki jo je vaš dom morda prešel, vključno z električnimi nadgradnjami, vodovodom in urejanjem krajine
• Vaša bližina požarnih in policijskih storitev
• Varnostni sistem vašega doma
• Vsi predhodni zahtevki, ki ste jih utegnili storiti pri zavarovanju lastnikov stanovanj (družbe bodo zahtevale podrobnosti o določeni terjatvi in ​​njen vzrok kot zaščito pred potencialnimi zavarovalnimi goljufijami)
• Vrsta strehe na vašem domu in njegovi starosti
• Če ima vaš dom posebne varovalke pred ekstremnimi vremenskimi vplivi, kot so žaluzije

Upoštevajte, da bodo nekatera podjetja opravila poizvedbo o vašem kreditu. Čeprav to ne bo vplivalo na vašo kreditno oceno, se poizvedbe pokažejo na vašem poročilu in lahko dvignejo obrvi, če se preveč pojavijo v kratkem časovnem obdobju.

Zakaj so stopnje Mississippi tako visoke?

Povprečna premija v Mississippi je 44 odstotkov višja od nacionalnega povprečja. Vendar pa se zaradi nagnjenosti države do orkanov (ki so jih prizadele velike nevihte skoraj vsake tri leta) zasebne družbe opredelile kot območje z visokim tveganjem.

Pogosta vprašanja

Kaj lahko storim, da znižam premije?

Če živite v območju z zasebnim zavarovanjem, lahko storite nekaj stvari, da zmanjšate stroške. Prva je nakupovanje; preden odločite o podjetju, primerjajte ponudbe. Oglejte si podjetja, omenjena v tem članku, da bi dobili idejo o tem, da lahko ponudi najnižje stopnje.

Povejte svoje odbitne.Druga možnost je, da povečate odbiten znesek. To lahko zmanjša znesek premije, vendar bo pri tem povzročil, da boste plačali prvotno višji odhodek za škodo, ki se pojavi.

Spodnja pokritost B in C.Če zmanjšate obseg pokritosti področij B in C, ki jih vaša politika določa, se bodo vaši skupni stroški zmanjšali. Vendar pazite, da se ne podhranite; veliko ljudi podcenjuje vrednost svojih osebnih stvari.

Povežite svoje pravilnike.Če kupujete zavarovanje lastnikov stanovanj in avtomobilsko zavarovanje istega podjetja, lahko pogosto prihranite kar za 30 odstotkov na obeh premijah.

Nadgradite svoj dom.Povečate zmožnosti vašega doma, da lahko premagate hude razmere (neurje, orkanska okna itd.) In varnost (protivlomni in požarni alarmi, ki jih spremljajo lokalne policije, detektorji CO2 itd.) Lahko zmanjšajo premije.

Nehaj kaditi.Ker cigarete so glavni razlog za požar doma, mnoga podjetja ponujajo nižje stopnje za nekadilce.

Kakšne so skupne vrzeli?

Črpalne črpalke. Povprečna zavarovalna polica ne vključuje okvare črpalke ali posledične škode, ki jo povzroči. Na območjih, kjer so poplave pogoste, so črpalke za črpanje bistvenega pomena za čiščenje presežne vode iz doma.

Zamrznjene cevi. Čeprav številne politike zagotavljajo zaščito pred poškodbami vode, ne zajemajo zamrznjenih cevi kot vzroka. Na območjih, kjer je zima lahko zelo mraz, so zamrznjene cevi vedno tveganje. Prepričajte se, da vaš pravilnik zajema ta izvor izgub.

Poškodba potresa. Medtem ko mnogi ne vidijo točke v pokrivanju potresa, zlasti v Združenih državah, Mississippi spada v tisto, kar je znano kot New Madrid Seismic Zone. Leta 2009 so strokovnjaki napovedali, da bi v primeru potresa v območju prišlo do hude poškodbe več držav, vključno z Mississippi.

Kaj pa zavarovanje pred poplavami?

Večina stanovanjskih zavarovalnic ne vključuje kritja poplav. Kljub temu, da so bile cene zaradi ogroženosti v Mississipiju nekoč nezmožne, je Zakon o dostopnosti stanovanjskih zavarovanj o poplavah olajšal iskanje poplavnega zavarovanja, ki ne bo prekinil vašega proračuna.

Ali morajo domače zavarovanje igrati vlogo pri odločitvah o nakupu doma?

V novejših domovih je verjetneje, da imajo sodobnejše električne sisteme, ki lahko na določenih območjih zmanjšajo premije za 8-15 odstotkov. Medtem ko to ne bi smelo biti glavni dejavnik, stanovanjsko zavarovanje bi moralo biti eden od vaših premislekov pri nakupu doma.

Kako pogosto naj pregledam svojo politiko?

Vsako leto bi morali primerjati kritje z vašo politiko, da bi zagotovili, da so vaše premoženje in domača vrednost še vedno dovolj zavarovani. Prav tako morate primerjati po opravljanju večjih nadgradenj ali prenove, ki vam dodajajo pomembno vrednost.

Sprejmi ukrepanje

Mississippi je območje z velikim tveganjem za lastnike stanovanj. Zaradi bližine mehiškega zaliva in burnih orkanov, ki potujejo skozi območje, je zavarovanje za dom pomembnejše kot kdajkoli prej. Ne počakajte, da pride do nesreče, da boste imeli dovolj pokritosti; začnite nakupovati okoli danes. Primerjajte ponudbe in ugotovite, katera družba vam lahko zagotovi dovolj pokritosti za popolno obnovo vašega doma. Kot stara beseda gre, pripravite se na najhujše in upate na najboljše.

Priporočeno podjetje Freshome's Homeowners Insurance Companies v Mississippi: Državna kmetija,Allstate,Liberty Vzajemno,Zavetje,Travelers Insurance