Obstajajo določene stvari, ki jih vsi iščejo, ko lovijo hišo. Dom naredijo bolj dragoceni in posledično tudi zvišujejo ceno. Nekateri raje te stvari že prisotne v prostoru, ki ga nameravajo kupiti, medtem ko bi jih drugi raje naredili sami. Ampak razmislimo pri tem iz drugačne perspektive. Če bi želel prodati vaš dom, kaj bi lahko storili, da bi povečali svojo ceno?

DIY projekti.

Podrobnost, ki spreminja celoten videz hiše, je svež sloj barve. Daj hiši hitro preobrazbo. Vse sobe se ne smejo prebarvati, temveč le najpomembnejše, na katere kupci posvetijo več pozornosti.

Morda boste želeli dodati tudi trim. Najpogosteje preprosta stropna obloga naredi vse razlike in razkriva barvo sten. To je majhna podrobnost in ni težko narediti.

Po barvanju sten lahko nadaljujete v istem tonu in postavite sveže zavese in žaluzije. So relativno poceni in ko so stare, ne izgledajo privlačne.

Druga preprosta stvar, ki jo lahko storite sami, je zamenjati stara stikala in izstopne odprtine s sodobnimi. Lahko jih enostavno namestite in izgledajo super, ko so novi. Smučarska stikala so čudovita zamisel.

V glavnih prostorih hiše lahko zamenjate tudi žarnice s tistimi, ki imajo več moči. S tem bodo sobe bolj svetle in poudarjale lepe podrobnosti, ki ste jih izbrali za notranjo dekoracijo.

V kuhinji so običajno osrednja točka pozornosti, zato je pomembno, da izgledajo lepo. Zato jim dajte preobrazbo. Raztegnite omare in spremenite strojno opremo, da bodo ponovno izgledali kot nove.

Zdaj, ko notranjost hiše izgleda dobro, je čas, da pogledamo tudi zunaj. Spustite dvorišče in se znebite grdih elementov, kot so smeti in odpadki. Mow trate, trim žive meje in se znebite plevelov. Lahko tudi sadite za rože.

Druga stvar, ki bi jo lahko naredili in to ni povezano z dekorjem ali zunanjostjo, je pregled kvadratnih posnetkov hiše, ker je včasih višja, kot je določeno v pogodbi, kar lahko poveča vrednost hiše.

Čiščenje.

Čista hiša je vedno privlačnejša. Torej, preden vam dovolite, da kdor pogleda vaš dom, morate najprej opraviti osnovno čiščenje. To bo hišo bolj privlačna in bo potencialnim kupcem omogočila, da to vidijo v celoti.

Preden poskrbite za majhne stvari, se morate znebiti nereda. Odpravite nepotrebne predmete in znebite starega pohištva, ki ga ne uporabljate. Če jih ne želite vse vrniti, potem lahko vse shranite v enoti za shranjevanje.

Potem je čas za globinsko čiščenje. Osredotočite se na področja, ki jih redko čistite, kot so zračniki, podstavki in majhne razpoke. Operite okna in ne pozabite na preproge in preproge. Potencialni kupec je zelo pozoren na vse podrobnosti.

Nazadnje, ko je hiša čista in sijoča, pripravite nekaj dišečih sveč samo, da se znebite neprijetnih vonjav po čiščenju izdelkov ali karkoli drugega. Dom, ki dobro diši, je takoj privlačnejši in bolj vabljiv.

Nadgradnje.

VečINSPIRACIJA

• 

  Enostaven način za pripravo svojega doma za prodajo

• 

  5 načinov za izboljšanje vašega doma pred prodajo

• 

  Top 6 nasvetov za pomoč pri prodaji vašega doma

Ponavadi se plača, da bi nekaj pomembnih nadgradenj v hiši pred prodajo. Na primer, lahko vlagate v nove kuhinjske aparate. S tem se bo zdela bolj moderna in privlačna za potencialne kupce.

V kuhinji bi lahko uporabili tudi nove pulte. Izberite dobre materiale, da povečate vrednost. Pulti so velika naložba in potencialni kupci raje že imajo to poskrbljeno. Na ta način se lahko osredotočijo na manjše stvari.

Nadgradnja, ki je ponavadi pozabljena, je tla. Ko ste navajeni, da živite v vašem domu, ne opazite stvari, kot so zvoki vaših talnih oblog, ko stopite na to, vendar bo potencialni kupec vsekakor pozoren na to. Investirajte v prožne talne obloge, da dodate vrednost domu.

Druga pomembna nadgradnja za sobe, kot so kuhinja in kopalnice, so vodovodne napeljave. So relativno poceni zamenjati in kupcem povedati, da nimajo kaj skrbeti tam. Prepričajte se, da se konča in material, ki ga izberete, ujemajo z dekorjem.

Glavna kopalnica bo verjetno potrebovala več kot samo novo pipo. Če resnično želite, da je videti neverjetno, razmislite o tem, da spa-like nadgradnjo.Upgrade ploščice, tuš, kad in pozorni na vzdušje. če so nekateri od teh elementov še vedno v dobrem stanju, jim lahko preprosto daste preobrazbo.

Druge stvari, ki jih je treba upoštevati.

Nekateri ljudje raje imajo okolju prijazen dom, zato iščejo takšne elemente, ko lovijo hišo. Nekaj ​​nadgradenj lahko omogoči, da se vaš dom vključi tudi v to kategorijo. Izberite obnovljive obloge in materiale, kot so bambus, zamenjajte žarnice z ekonomskimi in bodite pozorni na druge podobne podrobnosti.

Poleg dejanske hiše ljudje pogosto zanimajo tudi dobra garaža. Če ima vaš dom garažo, ji lahko dodate vrednost tako, da ta prostor izgleda neverjetno. Očistite in organizirajte garažo in vrzite vse, kar ne potrebujete.Namestite nekaj polic in ji dajte svež lak.

Notranjost je zelo pomembna, vendar pa tudi zunanjost ni zanemarjena. Na primer, ima lahko popolnoma delujoč namakalni sistem za vrt zelo pomembno. To pomeni, da bo kupec prihranil čas in energijo in to je vedno nekaj dobrega.

Drug velik in pomemben element je streha. Če ima streha puščanje ali videz vrečko, potem večina kupcev raje išče nekaj drugega. Zato zmanjšajte nevarnost poškodb v bližnji prihodnosti tako, da odpravite težave s streho. Seveda je najbolje izbrati kakovostno streho.

Morda boste želeli razmisliti tudi o nadgradnji oken. Zagotoviti morajo dobro izolacijo, zato je kakovost pomembna. Dobra okna vam omogočajo prihranek energije in tako povečate vrednost hiše.

Ena od stvari, ki jo ljudje iščejo v hiši, je prostor za shranjevanje. Zato je super, da imaš v hiši veliko omaric in polic. Več prostora za shranjevanje pomeni večjo vrednost. Prepričajte se, da omari popolnoma delujejo in skrijete vse, kar ne želite, da kupci pri preverjanju pohištva.

Če ima vaš dom klet, potem ji morate posvetiti posebno pozornost, preden dovolite, da kdo vidi ta prostor. Prvič, kleti morajo biti suhi. Tudi to bi moralo biti svetlo in vabljivo. Zato vlagajte v dobro osvetlitev in si zagotovite temeljito čiščenje tega prostora.

Končno, druga stvar, ki jo morate upoštevati, ko ljudem omogočite, da analizira vaš dom, ni, da bi se zdelo preveč osebno. Poskusite skriti nekaj družinskih fotografij in, če želite prebarvati stene, izberite nevtralno barvo in brezčasen senco, ki nikomur ne bo motila.

Viri slike: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 in 23.