Če in ko se odločite za prodajo svojega doma, bi bilo zaželeno, da kupci in poskušate najti najlepše lastnosti, ki jih ima. To bi pomagalo, če bi se lahko oddaljil od svojega doma in si ga ogledal kot potencialnega kupca. Ugotovite, kaj bi in kaj ne želite videti in začeti od tam. Ti nasveti lahko pomagajo.

1. Odstranite osebno svoj dom.

Ko nekdo prikaže hišo, ki bi lahko potencial postala njihov novi dom, ne želijo videti nobenih vaših družinskih slik in osebnih predmetov. Hočejo samo videti potencial, ki ga ima hiša, ker bodo vseeno preoblikovali in prinesli svoje osebne predmete z njimi.

2. Očistite.

Vaša hiša mora biti čimbolj čista. Pokaže potencialne kupce, ki vas skrbijo za to, in resno vzdržujete vzdrževanje. Nihče ne želi kupiti hiše, ki je bila slabo obdelana. Tudi če ima velik potencial, bo dejstvo, da izgleda zmešano, narediti videti neupravičeno in hiša, ki je enako dobra ali manj lepa od tvoje, bi lahko pridobila prednost zaradi te majhne podrobnosti.

3. Očistite garažo.

VečINSPIRACIJA

• 

  Kako prodajati svoj dom med recesijo

• 

  Kaj naredi dom bolj dragocen - 25 nasvetov za povečanje vrednosti pred prodajo

• 

  5 načinov za izboljšanje vašega doma pred prodajo

Potencialni kupec skrbi za celotno premoženje, ne le za dnevno sobo, spalnice in kuhinjo. Te osebe prav tako želijo vedeti, da ima hiša veliko prostora za shranjevanje. Če je vaša garaža napolnjena z vsemi vrstami predmetov in neuporabljenimi kosi, kot se morda ne zdi le manjša, ampak bo pokazala, da ni dovolj prostora za shranjevanje. Če vam to ni dovolj, kot bi to morda ne bilo dovolj, je to lahko velik problem.

4. Ne pretiravajte z nadgradnjami.

Seveda, preden postavite svojo hišo na trg, boste morda želeli narediti nekaj nadgradenj. Vendar ne smete pretiravati. To bi lahko zastrašilo kupce in jih prepričalo, da je vaša hiša izven njihovega proračuna. Moral bi se osredotočiti na to, da bi bila hiša videti dobro. Ni treba, da bi izgledal kot nov, ker očitno ni, in nihče ne pričakuje, da bo to.

5. Nastavite realno ceno.

Potencialni kupci bi lahko bili zaljubljeni v vašo hišo, vendar če cena ni smiselna, potem bodo morali odnehati domov in našli nekaj drugega. Pomembno je, da določite realno ceno za hišo. Ne uničuj vse, če ceniš svoj dom prevelik. Morda ne boste nikoli dobili kupcev in vaši načrti bodo trpeli.

6. Pokličite svojega hipotekarnega posrednika.

Prodaja vašega doma ni vse, kar morate storiti. Verjetno boste želeli najti nov dom, zato si zagotovite, da si lahko privoščite tistega, ki ga imaš rad, in da to ni izven dosega. Če si doma in ugotovite, da nimaš kje iti, je najslabša stvar, ki bi se lahko zgodila, Ne bo možnost.