Si razmišljal o vašem sanjskem domu? Slika Via: JAUREGUI Architecture Interiors Construction

Kupovanje "Dream Home" je eden od tistih življenjskih dosežkov, ki so na vrhu seznama bucket vseh. Ne glede na to, ali vam je všeč modernizirana urbana podstrešja ali izstopni primestni dom z belim ograjo, večina od nas upa, da najdejo dom, ki se počuti tako, kot da je bil izdelan posebej za našo družino. Vendar pa iskanje v domu sanj prihaja z drugačnimi razlogi kot katerikoli drug nakup nepremičnin. Ker boste verjetno želeli ostati v premoženju v bližnji prihodnosti, boste želeli poiskati premoženje, ki vas in vašo družino posladuje dolgoročno. Ne bojte se, da ste izbirčni in držite se, dokler ne najdete doma, ki se počuti prav. Kako lahko poveste, da ste našli svoj idealen kraj? Večina ljudi pravi, da boš vedel. Do takrat uporabite ta 10 najpomembnejših dejavnikov za nakup domov sanj, da se prepričate, da iščete pravo območje.

Poskrbite, da boste pošteni glede seznama želja. Slika Via: Fougeron Architecture FAIA

1. Funkcije, ki ste jih vedno želeli:

Čestitam, iščem svoj dom sanj! Zaslužiš si. Pomembno je, da v ta nakup vstopite z novim načinom razmišljanja. V preteklosti ste verjetno iskali nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam - imela je dovolj spalnice za vso družino ali pa je bilo delo na delovnem mestu vetrič. To je drugačno. Sanjski dom je več o izpolnjevanju želja, kot pa izpolnjevanju potreb. Ne bojte se, da bi dobili velik seznam želja. Vsak seznam želja je drugačen. Nekateri se lahko sanje zbudijo vsako jutro, da gledajo sončni zahod čez jezero, medtem ko drugi upajo na slikovite zasnežene gore. Medtem ko vam je všeč razmišljanje, da imate skupni fitnes center le nekaj korakov stran, bi vaš partner morda želel osamljen mir v enem samem domu. Vsaka oseba v vaši družini sestavi seznam funkcij, ki jih hrepenijo. Nato po pomembnosti uvrstite vsako od teh funkcij. Čeprav je malo verjetno, da boste našli lastnost, ki bo preverila vsako posamezno polje na tem seznamu, vam bo ta vaja pomagal, da se osredotočite na lastnosti, ki delujejo za vse vas. Preden začnete poglej teh notranjih nasvetov, vam nihče ne bo o nakupu doma.

Poskrbite, da se boste zaljubili v svojo okolico. Slika Via: DesignWorks Development

2. Soseska in okolica:

Ne pozabite, da vaša lastnost ne obstaja v mehurčku. To je del večje skupnosti, na katero boste vsak dan obstajali. S tem v mislih je ključnega pomena, da najdete sosesko, ki ustreza vašim potrebam pred nakupom. Je vaš velik pobeg tisti, ki vam daje ves mir osamljenega gozda ali ton energije iz živahnega mestnega jedra? Želite, da bi lahko vsako jutro hodili v kavarno, ali bi se raje odločili, da se ne boste morali soočiti s potencialno hrupnimi sosedami? Ne glede na vaše želje, se pred začetkom iskanja ne oklevajte in opravite svoje raziskave. Vzemite pogon in preživite nekaj časa, če je mogoče. Pojdite ven, da bi jedli v lokalnih restavracijah in se sprehodili po bližnjem parku. Ko najdete območja, ki so vam všeč, naj vaš nepremičninski agent ve. Uporabil bo te podatke, da bi se osredotočil na prikaz, da se boste počutili udobno.

Poskrbite, da bo vaša serija pokazala, da ne morete dobiti dovolj. Slika Via: Guerin Design + razvoj

3. Lokacija in velikost parcele:

Lot je pogosto pozneje, ko gre za nakup lastnine, vendar mora biti v ospredju kupcev. To je ena stvar v zvezi s premoženjem, ki ga ni mogoče spremeniti. Razmislite o tem: lahko bi potrkali hišo in jo obnovili iz nič, vendar ne glede na spremembe, ki ste jih naredili, bo serija ostala enaka. Pri ogledu posebnih lastnosti pazite na lokacijo in velikost parcele, preden oddate ponudbo. Ali hočeš, da bi zadnja dvorišča dovolj velika, da bodo tvoji otroci pobegnili? Ali ima serija pogled, da si lahko uživate v prihodnjih letih? Če se vam kaj o seriji zdi kot kompromis, ne oklevajte, da se odpravite. Lažje bo najti podobno premoženje v boljšem položaju, kot pa je, da se neprestano poravnava za manj kot primeren lokacijski dan v dnevu.

Ugotovite, ali imate raje čar starejšega doma ali sleek novega modela. Slika Via: Elise Moore Design

4. Starost nepremičnine:

Ko gre za nakup domov, še posebej za dom, za katerega ste razmišljali za vse svoje življenje, starost naredi razliko. Odkup starejših domov in novih, vsak ima svoje prednosti in slabosti, zato se zavedajte, kaj se prijavljate, preden pošljete ponudbo. Ali se obnašate nad nepozabnim čarmom starih domov? Bi se zaljubili v premoženje, ki je ponudilo, da je zgrajena v dumbvajterju in stopnišče skritega uslužbenca. Če je tako, prilagodite iskanje na te zgodovinske diamante - v grobem. Vendar pa se zavedajte, da starejši domovi zahtevajo malo več TLC kot njihovi novejši kolegi. Aternativno, ali vaša idealna lastnost ne potrebuje več dela kot obračanje ključa v sprednjih vratih. Ali sanjate o omarici, ki je dovolj velika, da držite svojo garažo, ki je bolj pomembna, in posodobljeno kopalnico, ki se počuti kot zdravilišče? V tem primeru je lahko nova konstrukcija bolj primerna. Če lahko vstopite v pritličju, boste morda celo izbrali določene funkcije, medtem ko se gradijo doma, in ga prilagodite svojim okusom.

Razmislite o življenjskem slogu, ki vam najbolj ustreza. Slika Via: D'Asign Source

5. Vaš Ideal Home Style:

Ne glede na to, ali gre za življenjski slog ali dejansko estetiko vašega premoženja, se želite prepričati, da je vaš dom tisti, s katerim boste ponosni, da se boste potegnili na vsak dan. Ker je videz doma eden od prvih stvari, ki jih (in drugi) opazite o nepremičnini, je ključnega pomena najti slog domu, ki ustreza vaši osebnosti. Enkratni domovi so odlična izbira za tiste, ki želijo svobodo prilagajanja lastnine natančnim specifikacijam. Stanovanje, ki živi, ​​je namenjeno ljudem, ki želijo imeti lasten dom, medtem ko imajo še vedno dostop do hotelskih slogov. Življenje mestnega doma ponuja kompromis med obema, vendar je vsako združenje drugačno, zato se zavedajte, da so politike povezane z vsako skupnostjo. Ko veste, kateri način življenja vam je najbolj všeč, se osredotočite na estetiko. Sodobna in minimalistična condo skupnost očitno izgleda kot noč in dan iz viktorijanske ene lastnine. Ko greste o vašem dnevu, razmislite o različnih vrstah domov, ki jih vidite. Zapišite si tisto, ki bi jo lahko videl domov in katere sloge so popoln odsek.

Vaša nova lastnina vam mora dati dovolj prostora za potovanje. Slika Via: vesoljska plovba / arhitekturna fotografija

6. Prava količina prostora:

Trik, ko gre za iskanje svojega sanjskega doma, je ugotoviti, koliko prostora resnično potrebujete. Če kupite dom, ki je premajhen za vašo družino, boste vedno znova poskušali nastaviti prostor, da bo delal zanj. V istem smislu bo nakup premoženja, ki je prevelik, omogočil širjenje, vendar bo povzročil velike stroške. Razmislite o prostoru, v katerem trenutno živite. Kako se počutite? Ali imate dovolj spalnic ali pa morate deliti več družinskih članov? Ali je dovolj prostora za vse vaše stvari? Poleg tega, da upoštevate trenutno življenje, razmislite tudi o svojih načrtih za prihodnost. Če menite, da bi morda kmalu dodajali družini, načrtujte še malo dodatnega prostora. V idealnem primeru boste želeli srečni medij, ki vam bo omogočil rast, ne da bi preleteli.

Osredotočite se na iskanje postavitve, ki ustreza vašim potrebam. Slika Via Joie Wilson Interior Design

7. Layout You Love:

Vsi kvadratni posnetki niso ustvarjeni enaki, pri čemer je tloris v igri. Če primerjate dve lastnosti, ki so 2.000 kvadratnih metrov, bi lahko večino prostora namenili bivalnemu prostoru, drugi pa se lahko osredotočil na bolj prostorne spalnice. Čeprav je po prehodu v dom je mogoče preoblikovati tloris, je to dolgotrajen proces, ki zahteva veliko časa in financiranja. Razen če ste zelo priročni, je to projekt, ki bo zahteval najem ekipo izvajalcev. Bodite prepričani, da se osredotočite na iskanje postavitve, ki je čim bolj popolna za vas, kot je mogoče. Slika se z uporabo prostora, ko hodite skozi premoženje. Razmislite o stvareh, ki bi jih želeli storiti v letih, ki jih preživite v vašem domu sanj. Če se ponašate ponosno, da vsako leto gostite družinsko počitniško zabavo, razmislite o načrtu odprtega koncepta, ki vam bo gostom omogočil veliko prostora za potovanje. Če pa vsak vaš družinski član uživa v svojem zasebnem prostoru, je lahko bolj tradicionalna postavitev boljša možnost.

Obseg možnosti za projekte pred predložitvijo ponudbe. Slika Via: Pickellova arhitektura

8. Potencial za prihodnje projekte:

Tudi vaš dom sanj bo zahteval malo prilagajanja - kot bi moral. Ne glede na to, ali ste preživeli leta, ki želijo kuhinjo v kuhinji, oazo dvorišča ob bazenu ali prevaženo medijsko sobo, ni verjetno, da bodo te značilnosti točno na vaše specifikacije od trenutka, ko boste podpisali dejanje. Bodite pozorni na to, koliko prilagoditev bo zahtevano v vsaki znamki, ki jo vidite. Bodite iskreni s samim sebe o tem, koliko tega dela boste lahko obdelali, tudi če se bo sčasoma zgodilo počasi. Če poznate svojo pot okoli električnih orodij, se prepričajte, da ste v redu z vlaganjem časa, ki bo potreben. Če želite poklicno opraviti delo, se pripravite na precejšen del sprememb. Razmislite o velikih in majhnih projektih - vse od barvanja jedilnice do popolne gube vaše glavne kopalnice. Če potrebujete prenapetostno navdih, si oglejte te 10 preprostih dizajnerskih vtičnic za vašo glavno kopalnico. Ne pozabite, da ne smete takoj skrbeti za vse, ampak boste želeli imeti idejo o tem, koliko dela bo naredil za preoblikovanje premoženja v sanjski dom, ki ste ga čakali.

Ostanite v proračunu, ki vam omogoča, da se počutite udobno. Slika Via: Sater Design Collection, Inc.

9. Stroški, ki vam omogočajo udobje:

To ni najbolj zabaven dejavnik, ki bi ga lahko razmišljali, še posebej ne v primerjavi z nadgradnjami in estetiko. Ampak, če se stroški ne upoštevajo, bi lahko vaš sanjski dom postal bolj skrben kot pobeg. Poskušajte se ne raztezati do najbolj oddaljenih proračunov. Ne pozabite, da obstaja več stroškov, ki jih je treba upoštevati kot samo mesečno plačilo za hipoteko. Pri nakupu upoštevajte tudi lokalne davke, mesečne stroške komunalnih storitev in stroške združenja. Ko pošljete ponudbo na nepremičnino, se vaš agent v stiku z prodajalci. On ali ona lahko zahteva, da od njih zahteva, da zagotovijo razčlenitev njihovih povprečnih mesečnih in letnih plačil. Dodatno opozorilo: Upoštevajte, da bodo ti stroški ostali skladni s časom. Še vedno jih boste morali obračunati, če se spremenijo okoliščine, kot so upokojitev ali pričakovana odpuščenost.Pustite malo prostora za dihanje v svojem proračunu, tako da boste v prihodnjih letih počutili prijetno bivanje v vašem domu sanj.

Ko gre za svoj dom sanj, bodi previden pri velikih kompromisih. Slika Via: Gradnja Perrone

10. Kompromisi, s katerimi lahko ravnate:

Kakor je pomembno, da se zavedate, kaj bi radi našli v vašem domu sanj, je enako pomembno, da preverite, kateri vidiki homeownership vam bodo nesrečni. Na ta način lahko vodite svoje domače iskanje stran od teh lastnosti in se izognete temu, da bi vaš idealistični življenjski izkustek zaznamoval element, ki ga ne morete spremeniti. Če ne morete živeti nad vašimi sosedami, se osredotočite na iskanje manjšega premoženja, ki vam bo omogočilo, da boste imeli več prostora za dihanje na svojem področju ali pa razširite ciljno območje na manj naseljeni prostor. Če se absolutno ne morete držati ideje, da boste vikendi porabili obsežno vzdrževanje bazena, bodite previdni pri nakupu nepremičnine, ki vključuje eno, tudi če imate radi preostanek doma. Vsaka lastnina bo prišla z nekakšnim kompromisom, a ko govorite o vašem domu sanj, se morajo počutiti minimalne. Kot pravilo, če več časa preživite po tem, ko se osredotočite na manj zahteven vidik lastnine in ne na nekaj dobrih kvalitet, ki jih ponuja, je kompromis preveč ne vreden.

Katere funkcije so bistvene za vašo sanjsko hišo? Slika Via: Highland Group

Vsakdo zasluži, da bi našel svoj dom sanj. Z ustrezno količino raziskav je možno. Uporabite te pomembne dejavnike kot točke razmišljanja, ko vi in ​​vaša družina začnete postopek nakupa doma. Pomagali vam bodo, da se osredotočite na lastnosti, ki jih mora imeti lastnost, da bi se lahko odlično prilegali. Kaj čakaš? Ni razloga, da počakate na to, da vaše sanje uresničite. Povej nam o svojem domu sanj. Če ste to že ugotovili, kateri dejavniki so bili odločilni za pomoč pri odločitvi?