Kaj pričakovati

Fiksirni zgornji del je lahko odličen način za vstop v večjo hišo ali boljšo sosesko, kot bi lahko prišli drugače. Preden odprete vrata in hodite navzdol po dolgi in navijalni cesti za obnovo doma, boste morali ugotoviti nekaj stvari. Upoštevati morate, ali boš načrtoval, da živiš v objektih ali zunaj njega. Še bolj ekonomično je, da živimo v prostorih, toda za tiste domove, ki se pretežno obnavljajo, je to morda neprijetno ali celo ne. Toda, če se odločite za življenje v prostorih, boste morali biti pripravljeni živeti s prahom - veliko prahu. Vaš dom bo gradbeno območje že dobro leto dni ali več.

Razmislite o tem, ali boste sami opravljali večino dela ali najeli strokovnjake (priporočljivo, da je zelo priporočljivo.) Verjetno boste živeli iz kovčkov in se med potekom dela premikali iz sobe v sobo. Že nekaj časa boste morali živeti brez prave ali gotove kopalnice. Boste živeli brez prave ali končne kuhinje za precejšen čas. Če imate otroke, vas močno pozivamo, da živite zunaj prostore zaradi zdravstvenih in varnostnih razlogov. Če so vaše prenove majhne, ​​nove kuhinjske omarice in aparati, kopičijo ozadje, talne obloge, ploščice ali namestite tla iz trdega lesa in načrtujete počasno namestitev vašega doma v obdobju enega leta ali dveh ali še dlje, potem boste biti sposoben ostati doma, vendar boste morali biti organizirani in načrtovali dobro, da bi se prilagodili izgubi uporabe nekaterih prostorov.

Proračuni so nujni

Ugotovite proračun

Denar, ki ga prihranite na hiši, bo za vse namene in namenal prenove. Obstajajo zdrava pamet in stroškovno učinkoviti načini za prihranek denarja, vendar nikoli ne želite storiti ničesar na poceni in nikoli ne želite žrtvovati kakovosti. Kot pri vseh večjih nakupih, po najboljših močeh privoščite. Shranjevanje nekaj dolarjev tukaj in tam ne bo pomenilo nobenega velikega prihranka in vam lahko bolj povzroči glavobol kot zadovoljstvo. Naredite proračun in ga držite.

Ugotovite, kje boste morda želeli razbiti in kje boste morda želeli biti bolj gospodarni. S tem se nikoli ne želite, da se dobro potaplja. Prepričajte se, da je dovolj dežja za deževni dan in se prepričajte, da je v primeru nesreče dovolj ... Ko načrtujete proračun, se srečajte s strokovnjaki, da dobite ocene od njih. Boste morali razmišljati o stroških materiala, oskrbe in dela. Na koncu boste morali težko pogledati celotno sliko.

Ali bo vredno svojega časa in denarja. Ali bo to dobra naložba? Ali bo ta hiša izboljšala vrednost v bližnji prihodnosti in v daljni prihodnosti? Zapišite vse, določite seznam prednosti in slabosti, nato se vprašajte, ali želite to storiti in ali bo vredno svojega časa in vaših financ.

Bodite pripravljeni na izzive

Pričakujte nepričakovano

Stvari grejo narobe. Stvari so lahko zelo napačne. Pričakujte nekaj neuspehov in ne bodite pretreseni s strani glavnih. Obvezno se bodo zgodile - nova pečica ali hladilnik morda ne bo zapustila skladišča, čeprav bi morala biti na pragu pred tednom dni. Strojna oprema, ki ste jo naročili za vaše omare, je grozno ali pa še slabše, proizvajalec je zmotil naročilo in poslal napačne stvari. Vse to so dejansko sorazmerno majhne stvari in se bodo sčasoma rešile same.

Globoko vdihni. V starejših domovih lahko ugotovite, da so velikosti za današnje predmete, kot so aparati, vodovodne instalacije, električni predmeti, lahko precej drugačni od tistih, s katerimi imate prostor za delo. Potrebno bo prilagoditve, ki bodo dopolnile vaše celotne čase prenove in stroške. Morda boste ugotovili, da morate popraviti nekaj, za kar niste vedeli, da je bil zlomljen ali nameščen neustrezno.

To se zgodi precej pogosto. Električna energija vašega starejšega doma morda ni posodobljena za obdelavo vseh vaših novih kuhinjskih aparatov, ali pa je nekaj z napako vodilo.Nato so najslabši primeri - obstajajo velika strukturna vprašanja.

Pred obnovo potrebujemo domače inšpekcijske preglede

Preverite

Preden kupite hišo, preverite svoj dom in se prepričajte, da poveste inšpektorju, da boste obnavljali dom. Inšpekcijski pregled na domu bo vaš um olajšal in vas obvestil, da je vaša naložba resnična. Ali pa bo dala priložnost, da se vrnejo in pobegnejo. Če vaš dom zahteva strukturne izboljšave ali potrebuje obsežna "skrita" popravila, kot so vodovod, delo na fundaciji, popravila sten itd.), Boste morda želeli pretehtati prednosti in slabosti teh popravil.

Popravila "skritih" so tista, ki so nevidna golim očesom in zato kljub svojim stroškom - ki so precejšnji - redko vredni cenovne oznake, saj najpogosteje ne bodo zvišali vrednosti vašega doma, da bi nadomestili stroške popravil in prenove.

Prenova je težavna

Bodite pripravljeni na to, da je dolgotrajen

Ne glede na to, ali boste opravljali svoje prenove samostojno ali v celoti, bodite pripravljeni za čas, v katerem bodo obnovitve. To še posebej velja, če načrtujete večino dela ali več dela. Brezplačne ure in vikende boste izgubili v vašem domu. In mnogi pravijo, da so bili zaporniki v svojih domovih, dokler projekti niso bili dokončani.

Večina se je strinjala, potem ko so enkrat opravili prenovo doma in sami opravili delo, da bi to znova storili, ko bi znali najti pomoč in se premakniti med obnovo. Vendar nihče ni kdaj obžaloval svoje odločitve o nakupu in prenovi zgornjega fiksatorja.

Ne načrtujte, da bi projekt končal na počitnicah ali večjih dogodkih

Dizajner deli svoje misli na prenovo doma

Meredith Heron Meredith Heron Design je nedavno govorila o prenovi na svoji spletni strani in vedela, da bom želela napisati članek, ki sem mu ponudil, da bi svoje misli razmišljal o obnovah, z vidika oblikovalca. Z veseljem je bila, da sem z njo delila svoje misli.

• Pri obnovi vašega doma pakiranja VSE ali najem ljudi, da to storijo. Postavite predmete v podstavke ali klimatske naprave. "In za božjo voljo. MOVE OUT.
• Ne dokončajte obnove na ali v bližini večjega dogodka ali praznika, kot so zahvalni dan, božič ali nekdo rojstni dan. Verjetno ni, da bo do navedenega datuma.
• Ne poskušajte rezati vogalov z varčevanjem nekaj dolarjev. Na koncu ne boste želeli, da bi morali preživeti pekel in nato obžalovati svoje odločitve.
• Potrebovali boste oblikovalca. Potrebovali boste strokovnjake.
• Težave se bodo pojavile. Bodite pripravljeni, da se zavrtite s udarci.
• "To je skupinski napor. Bodi ekipni igralec. "
• "Težave so priložnosti ponovnega pregleda vaših odločitev in odločitev do te točke. Pogosto so to priložnosti. Zasežite jih. "
• Ne izberite svojega časa prenove, da bi šli na čiščenje, se odpovedali pitju ali pa se odpravili na vašo prehrano. Potrebovali boste vse svoje poroke, da vas bodo videli. Čaplja pa svetuje, da sprejmejo jogo ali meditacijo!

Kaj boste dobili

Na koncu bi se morali odločiti, da je za vas najboljša prenova doma, vas bo navdušila vaša odločitev, da nadaljujete in to storite. Imeli boste dom, ki ste ga zasnovali, posebej za vas in način, kako želite živeti. V idealnem primeru lahko ustvarite idealen ali sanjski dom manj, kot bi to stalo za izgradnjo enega od začetka ali premik v nov model. Ker ste obnovili svoj dom, ste najverjetneje zamenjali okna, vrata in tla, ki lahko drastično zmanjšajo porabo energije in račune za energijo.

Vaši novi aparati bodo tudi energetsko učinkoviti, vendar bodo posodobljeni in vroči na petah tega, kar je v slogu v notranjem dekorju. Ker je večina, če ne večina, vaš dom nov, boste videli tudi zmanjšanje stroškov vzdrževanja. Prenova doma je idealna za tiste, ki so prerasli svoj trenutni prostor, vendar sovražijo idejo o premikanju ali ne želite zapustiti svoje trenutne lokacije.