Hišni ljubljenčki so lahko družinski za mnoge od nas, vendar imajo tudi nekaj dodanih premislekov. To še posebej velja, ko poskušate prodati svoj dom. Prodaja s hišnimi ljubljenčki se lahko malo bolj premišljuje, vendar je daleč nemogoče. Razčlenili smo najpomembnejše stvari, ki jih morate poznati o tem procesu. Preberite, če želite izvedeti, kaj lahko storite, da bi vaš dom privlači kupce, Fido in vse.

Vzemite si čas, da popravite morebitne znake škode za hišne živali. Slika: Rawpixel

Popravite morebitno škodo

Preden razmislite o prodaji vašega doma, se prepričajte, da je v stanju konice. To pomeni, da je treba dohajati na tiste naloge vzdrževanja doma, ki so se zgladili. Vsak prihodnji prodajalec bi moral vzeti čas, da popravi to uhajanje in križni tečaj, vendar imajo lastniki hišnih ljubljenčk na svojem seznamu nekaj dodatnih predmetov.

Zlasti bodite pozorni na očitne znake škode za hišne ljubljenčke. Poznaš svoje hišne ljubljenčke in njegove navade najboljše, vendar pa je običajno, da moramo vmešati tla, da odstranimo znake prasketov in zamenjamo vratna zastoja, da se znebimo žvečilnih znamenj. Če ste v dvomih, najemite strokovnjaka za popravilo ali zamenjavo postavke v stiski. Vaš cilj mora biti, da hiša izgleda kot da je brez hišnih ljubljenčkov.

Poskrbite, da vaš agent ve, da so hišni ljubljenčki doma. Slika: Rawpixel

Pogovorite se s svojim agentom

Ko ste dobili svoj dom v tip-top obliki, je čas, da bi vaš nepremičninski agent. Ko razpravljate o dajanju svojega doma na trg, se morate navesti, da imate hišne ljubljenčke doma. Verjeli ali ne, to je ključne informacije, ki bodo vplivale na to, kako vaš agent trži vaš dom.

Po eni strani pa bo vaš agent, še preden bo dal vaš dom na prodajo, deloval kot sveže oči. On ali ona bo verjetno dal povratne informacije o tem, kako potencialni kupci lahko ogledate vaš dom in kako naj bo v najboljši luči. Nekatere od teh povratnih informacij se bodo verjetno nanašale na vašega ljubljenčka. Predlagamo, da ga vzamete v korak. Navsezadnje je vaš agent verjetno prodal veliko hiš, kjer so živeli hišni ljubljenčki. Treba je poslušati nasvet.

Po drugi strani pa obstaja logistika, ki jo je treba upoštevati. Ko se vaš agent zaveda, da imate hišne ljubljenčke, bo on ali ona sprejela ukrepe, s katerimi bi lahko pokazali malo lažje za vse. Ali vam daje malo več časa, da se odpravite iz hiše ali vključite opombo v seznamu, tako da bodo potencialni kupci vedeli, da bodo hišni ljubljenčki prisotni, vsi bodo cenili glave navzgor.

Znebite se vonjav hišnih živali. Slika: Rawpixel

Očistite in deodorirajte

Čiščenje je tudi bistveni del vsakega prodajalca, ki je predkazan. To se dogaja dvojno, če imate hišne ljubljenčke v hiši. Večina hišnih ljubljenčkov prihaja z lasmi in vonjavami, kar je lahko velik potencial za kupce in sproži alergijske napade za druge. Da bi se pritožili na največje kupce - in povečali možnosti za ponudbo - je ključnega pomena, da vaš dom ostane čisti in brez vonja.

Prvi korak je globinsko čiščenje. Če ste imeli svojega hišnega ljubljenčka nekaj časa, boste morda morali iti malo dlje od standardnega čiščenja. Vsaj priporočamo, da se podjetje pripelje do globokih čistih preprog. Če rečem, če se vonji še vedno zadržijo, boste morda želeli razmisliti, ali boste v celoti podrli talne obloge in / ali olajšali, da bi vaš dom zapustili svež.

Imejte v mislih, da je to čiščenje stalen proces. Varovati morate vaš dom, da zadržite lase in vonjave v zalivu. Naredite svojemu domu dobro čiščenje dela tedenskega razporeda (vsaj dokler ne prejmete ponudbe). Nato pred vsakim prikazom izvedite hiter pregled preverjanja, da vidite, ali je kateri koli del vašega doma potreben dotik.

Osebe s pijačo pripeljite s seboj, ko imate načrtovano prikazovanje. Slika: Mel Elías

Imaj načrt za predstave

Ko je končno čas, da hišo pokažete potencialnim kupcem, pripravite načrt, kako ravnati s svojim hišnim ljubljenčkom. V idealnem primeru vzamete hišnega ljubljenčka, ko zapustite hišo. S tem se odpravlja morebitna odgovornost vašega hišnega ljubljenčka, da se slabo odzove na videnje tujca v hiši ali se po naključju izpušča iz hiše med prikazovanjem.

Če pa se iz nekega razloga to ne zgodi, je najboljša stvar, da jih nabereš. Pustite svoje hišne ljubljenčke in vse svoje stvari - v manj uporabljenem delu hiše, kot pralnica ali garaža. Potem pa se prepričajte, da poveste svojemu agentu, zato lahko on ali ona pustita, da agent kupca ve, kaj lahko pričakujete.

Ali ste nedavno prodajali dom kot lastnik domače živali? Kakšen nasvet lahko delite z vašimi izkušnjami? Vnesite komentarje spodaj.