Izbor nepremičninskega posrednika je velik korak k temu, da postane lastnik stanovanj. Vendar včasih je to lažje reči kot storiti. V vaši bližini je pogosto več kot dovolj sredstev, a kako veste, kdaj ste našli pravega?

Če boste vstopili na nepremičninski trg, je to delovno mesto za vas. Izpostavili smo štiri ključne lastnosti, ki jih je treba iskati v vašem nepremičninskem posredniku. Ko pristaneš na pravo kombinacijo, boš našel popolno ujemanje.

Vprašajte svojega potencialnega nepremičninskega posrednika, da izmerite ravni izkušenj. Slika: Norrisova arhitektura

Splošne izkušnje

Nakup doma, še posebej prvič, je lahko živahno doživetje. Konec koncev, boste naredili velik nakup, ki zahteva upravljanje več časovnih rokov in podpisovanje pravnih dokumentov. Če tega še niste storili, boste želeli, da vas bo nekdo vodil skozi proces. Potrebujete nepremičninski posrednik z izkušnjami, ki vam pomaga zagotoviti, da vse poteka brez težav.

Preden zaposlite kdorkoli za delo, se prepričajte, da jih razgovorite. Vprašajte, koliko let so bili v podjetju, in koliko transakcij, ki jih opravijo na leto, v povprečju. Njihova raven udobja pri odgovarjanju na ta vprašanja bi vam dala občutek, kako dobro vas bodo lahko vodili skozi hišne ljubljenčke.

Osredotočite se na nekoga, ki pozna vaše novo območje. Slika: Rawpixel

Poznavanje območja

Ne glede na to, ali se premikate od daleč ali pa za vogalom, poskrbite, da boste zaposlili nekoga, ki je seznanjen s področjem, na katerem želite končati. Enostavno rečeno, vaš agent je za vas vir. Čeprav jim pravno ni dovoljeno podati mnenja o kakovosti območja, lahko vodijo vaše iskanje v soseskah, ki ustrezajo vašim potrebam.

Če se preselite iz daleč, priporočamo, da poiščete napotitev od zastopnika, kjer trenutno živite. V vašem novem območju vas lahko povežejo z uglednim agentom. Vendar pa vedno sami prepričajte, da raziskave tudi na svoje. Poiščite najboljše nepremičninske posrednike na območju, kjer se nameravate premakniti.

Zaupajte svojemu črevesju pri intervjuju z morebitnim nepremičninskim posrednikom. Slika: Sharratt Design Company

Združljiva osebnost

Ta je nekoliko subjektivna, vendar morate popolnoma izbrati nepremičninskega agenta, s katerim se dobro delate. Resničnost je, da boste s to osebo porabili precej časa in vam bodo pomagali narediti eno od svojih največjih odločitev do zdaj. Vaš agent bi moral biti nekdo, ki mu zaupate, nekoga, za katerega menite, da je v srcu v najboljšem interesu.

Med intervjujem s posrednikom se vprašajte: kako se počutite glede njihovih odzivov? Ali so bili dovolj informativni? So bili preveč brusni ali preplašni za vaš okus? Ali mislite, da bi se dobro slišali skupaj ali z glavo? Ali se jim zdi udobno zaupati s svojimi finančnimi sredstvi? Vse to je pomembna skrb, ki jo boste morali rešiti za vsak primer posebej.

Preberite si spletne preglede. Slika: Laura Hursthouse Design

Dobri pregledi

Medtem ko vodite raziskave, si oglejte preglede vseh agentov, ki so na vrhu seznama. Te dni bodo ljudje pregledali vse od filmov do trgovin z živalmi. Vsak nepremičninski posrednik, ki bo vreden njihove soli, bo imel vsaj nekaj priporočil za spletne strani za iskanje, kot so Trulia in Zillow.

Pregledi so ključni, ker ponujajo edinstven pogled, ki je zelo podoben vašemu. Povedali vam bodo, s čim se ukvarjajo vsakodnevno, kako ravnajo z njimi in če ste v dobrih rokah.

Izbira nepremičninskega agenta se lahko počuti kot zastrašujoča naloga, vendar s pravo raziskavo najdete tisto, ki ustreza vašim potrebam in raven udobja. Kakšne so vaše izkušnje kot delo z nepremičninskimi agenti? Ste našli popolno ujemanje? Rad bi slišal o tem spodaj!