Domači inšpekcijski pregledi so običajno del postopka, ko kupujete obstoječi dom. Če gradite svoj dom, pa bo vaš graditelj uskladil potrebne inšpekcijske preglede z mestom, nato pa z vami uredil izhodišče. Prehod je pomemben del gradbenega procesa, zato pomaga pri pripravi. Ko obiščete svoj novi dom s svojim graditeljem, boste dobili 411 vseh funkcij, pri čemer se prepričajte, da je vse v paru. Če želite vedeti, kaj lahko pričakujete med novim domom, pomeni, da ste pripravljeni postaviti ustrezna vprašanja in obrniti ključ na končan dom, ki ste ga čakali.

Vaša nova domača pot je odličen čas za spoznavanje novih naprav. Slika: DELA

Novi proces za domači korak

Razporedite med eno in dve uri za celoten postopek sprejemanja. Niste samo obiskali dom, preden se zaprete; spoznate tudi vse funkcije in funkcije v vašem domu. Vaš graditelj potrebuje dovolj časa, da gredo skozi dom, tako da vam je udobno, da uporabljate vse od aparatov do termostata.

Prehod običajno vključuje graditelja ali nadzornika, kupca (vi) in, če je primerno, kupčevega zastopnika. Prisotnost vseh treh strank pomeni, da so vsi interesi ustrezno zastopani. Prav tako pomeni, da boste prejeli vsa vaša vprašanja pred datumom prihoda.

Preverite obloge in barve za pomanjkljivosti. Slika: Moser arhitekti

Koraki

Medtem ko ima vsak graditelj drugačen postopek sprejemanja, boste verjetno prešli na enaka splošna področja. Tukaj je nekaj krajev, ki jih bo vaš graditelj preveril z vami (in nekaj stvari, ki jih lahko pogledate na poti):

• Dokončaj delo.Večina gradbenikov bo zaznamovala kozmetična vprašanja z modrim slikarskim trakom. To daje vizualno opozorilo o morebitnih težavah s končnim delom, kot so barvne oznake, dotik barve, izpostavljeni žeblji ali neenakomerne linije.
• Vrata in okna.Vaš graditelj vam bo pokazal, kako upravljati vsa vrata in okna, s čimer boste zagotovili, da so vsi tesnili lepi in tesni. Preverite, ali so osnutki, vrzeli ali okna, ki se držijo.
• Naprave in funkcije.Od termostata do vašega varnostnega sistema, walkthough vam daje priložnost, da spoznate svoj dom. Vaš graditelj vam bo pokazal, kako uporabljati vse funkcije in predati vse potrebne priročnike. Prepričajte se, da poiščete električno ploščo, nadzor kamina, termostat in varnostno ploščo ter zagotovite, da ste pri uporabi vsakega posebej pred zapiranjem.
• Zunanja obloga.Graditelj vas mora odpeljati zunaj za zunanjo kontrolo. Prepričajte se, da je vaše štukature, kamen, opeke ali zunanja obdelava gladko in enakomerno. Potem preverite temelj domov, da zagotovite, da so pobočja oddaljena od doma. Lahko tudi zgrabite par daljnogleda, da preverite strešno kritino; mora biti dosledno in tesno brez vrzeli.
• Garancija v primerjavi z vzdrževanjem.Ko hodite po domu, se obrnite na svojega graditelja o garanciji. Večina gradbenih podjetij ponuja garancijo od enega do dvema letoma na stvari, kot so električni in vodovodni sistemi. Vendar kozmetični predmeti, ki niso označeni med sprehodom, se lahko štejejo za »vzdrževanje domov«, ko se zaprete, zato se prepričajte, da je jasno, kaj je vključeno v vašo garancijo, in kaj ni.

Posebno pozornost posvečajte pritrjevanju in polaganju ploščic v kopalnici. Slika: designstiles

Nasveti kupca

Vaš nov dom je enostavno videti skozi rožnate očala. Navsezadnje ste navdušeni nad gibanjem, odpravljanje težav pa lahko podaljša proces. Ampak najbolje je, da si vzamete čas, da rešite morebitne težave s svojim graditeljem, preden se zaprete. V nasprotnem primeru tvegate, da se ukvarjate z (in plačujete) sami. Ti nasveti vam lahko pomagajo prihraniti čas (in glavobole) med in po sprehodu.

• Tudi če vaš graditelj zazna predmete s slikarskim trakom, ob obisku doma natančno zapisan seznam popravil in resolucij. Na ta način imate pisni zapis o vsem, kar je treba storiti.
• Obiščite dom in preučite zaključke iz vsakega kota. Če boste sedeli na kavču v vaši novi dnevni sobi, spustite in preverite, kako izgleda dom. Morda boste opazili napake, ki jih med stanjem niste videli.
• Posnemite nekaj slik, ko pregledate dom, še posebej, če najdete pomanjkljivosti, ki zahtevajo popravila. V novem domu je lahko tako navdušeno, da v celoti pozabite na področja, ki so jim potrebna pozornost.
• Ne bodite prestrašeni govoriti med vašim sprehodom; vaš graditelj želi, da ste zadovoljni s končnim izdelkom. Vdor v napravah ali stena na steni se morda zdi nič več, vendar je med gradnjo proces, ki je rešen, pomeni eno manj stvari, ki jih je treba skrbeti na dan, ki se giblje.

Pridite pripravljeni

Tudi če vaš dom počisti inšpekcijske preglede z letečimi barvami, so inšpektorji tam, da potrdijo, da je dom zgrajen po določenih standardih. Ne iščejo barvne posesti ali poskrbijo, da boste dobili pohištvo, ki ga želite. Zato so nova domača izhodišča tako pomembna: omogočajo vam, da zagovarjate sebe. Medtem ko se lahko nekaj kozmetičnih napak nastavi nazaj teden ali dva, je to del procesa. Nova domača rešitev zagotavlja, da je vaš graditelj izpolnil vaša pričakovanja in da je vaš dom pripravljen na vas, da pridejo na dan, zato pridete pripravljeni in bliže vam bo vaš dom.

Imate izkušnje z novim domačim sprehodom? Kakšni nasveti za skupno rabo? Sporočite nam v komentarjih!