Na kratko, modularni dom je dom, ki je zgrajen v odsekih v tovarniškem prostoru, nato pa se prevaža v odsekih na domačo spletno stran in jih graditelj sestavi in ​​zaključi na kraju samem. Vsak del modularnega doma se premika skozi tovarniško nastavitev, opravlja inšpekcijske preglede pod nadzorom kakovosti po vsakem koraku gradnje. Ko so končani, so ti deli, imenovani moduli, pokriti in zaščiteni, nato pa odpremljeni do končnega cilja. Moduli se nato sestavijo z žerjavi na že izdelani podlagi in se profesionalno združijo z drugimi gradbenimi zahtevami, ki jih gradi graditelj (na primer vodovod, električni itd.).

Vsebina

• 1 Kaj je modularni dom?
• 2 Modularna domača zasnova
• 3 Modularni stroški doma
• 4 Prednosti in slabosti modularnih domov
  • 4.1 Koristi modularnih domov
  • 4.2 Pomanjkljivost modularnih domov
• 5 Zaključek

Kaj je modularni dom?

Nekateri modularni domovi so zelo osnovni v zasnovi in ​​za stroškovno učinkovitost na koncu spominjajo na dvosmerne mobilne ali izdelane domove. To in dejstvo, da se moduli modularnih domov premikajo z ene lokacije na drugo, nekateri domnevajo, da so modularni domovi enaki kot mobilni domovi. To ni tako - modularni in mobilni domovi so dejansko drugačni. Na primer, ko so montirani na kraju samem, modularni domovi so stalni na enak način, da je tradicionalni dom stalno temelj. Le-ti so preprosto zgrajeni v mestu, ki je drugačen od končnega naslova - izven kraja, v nasprotju z lokacijo. Mobilne hišice se lahko kadar koli premaknejo na drugo lokacijo v celoti na podlagi relativno začasnega temeljev.

Modularni domovi zaradi tovarniških, podnebno nadzorovanih okolij poznajo tudi po domovih, ki so zgrajena v sistemih, tovarniško zgrajena stanovanja in / ali montažne (ali "pre-fab") domove. Njihova konstrukcija se šteje kot oblika zelene stavbe.

Modularna domača zasnova

Obstaja velika različica pri oblikovanju možnosti za modularne domove. Samo zato, ker so modularni domovi zgrajeni izven kraja, ne pomeni, da lastnik stanovanj nima možnosti oblikovanja. Pravzaprav se modularni domovi lahko prilagodijo v oblikovanju; se razlikujejo po velikosti in slogu, tako kot na kraju samem tradicionalno zgrajene domove. Za lažje prilagajanje in kakovost oblikovanja številne modularne domače družbe vključujejo storitve notranjega inženirskega oddelka, ki uporablja računalniško podprto oblikovanje (CAD). S to programsko opremo lahko skoraj vsak hišni načrt pretvorimo v modularni dom.

Nekatere od stotin prilagodljivih funkcij v modularnem domu vključujejo pulte s trdno površino, keramične talne obloge, različne okenske stile, kabinet, izdelan iz lesa ali drugih materialov, vodovodne napeljave ter zunanjost in arhitekturne podrobnosti. To zagotovo ni obsežen seznam možnosti; vsak modularni proizvajalec doma bo imel na voljo posebne možnosti. V bistvu je lahko modularni dom popolnoma prilagojen, ker v resnici nima nobenih omejitev pri oblikovanju.

Ne samo, da so okusni, modularni domovi so zgrajeni tako, da so precej močni in trpežni. Lahko so zgrajene, da prenesejo vetrove do 175 km / h! Modularni domovi so lahko zasnovani za prihodnje udobje in trenutno dostopno življenje. V bistvu, te po meri izdelane domove postajajo bolj in bolj spretni pri mešanju v katero koli sosesko ali lokacijo.

Pomembno je poudariti, da je, ne glede na to, kako izgleda modularni dom, zgrajen tako, da izpolnjuje ali presega specifične stroge gradbene kode. Pravzaprav je zaradi postopkov kontrole kakovosti v celotni gradnji spoštovanje smernic ali kodeksov gradnje pogosto večje kot pri tradicionalnih hišah, zgrajenih na kraju samem na tem območju.

Modularni stroški doma

Spodnja črta: Modularni domovi lahko prihranijo precej denarja, na splošno. To je posledica več dejavnikov: najprej so konstruirani učinkovito in hitro, čez nekaj tednov namesto mesecev. Drugič, inšpekcijski pregledi potekajo v vsaki fazi gradnje in zaključeni pred transportom modularnega doma. Vendar je treba omeniti, da je pomembno vedeti, da se lahko modularni domovi razlikujejo po ceni toliko, kolikor lahko tradicionalni domovi, odvisno od prilagoditve, materialov in kompleksnosti oblikovanja. Poleg tega so električna, vodovodna in vodovodna dela izključena iz stroškov modularne gradnje doma, tako da bi bili končni stroški montiranega doma lahko približno za 20% višji od gradbenih cen.

Za tiste, ki iščejo za financiranje, lahko dobite stanovanjsko posojilo za modularni dom, enako kot za tradicionalno doma na mestu. Podobno so enake tudi zavarovalne premije in davki za obe vrsti domov.

VečINSPIRACIJA

• 

  Začetniški vodnik modularnih domov

• 

  Modularne domače ugodnosti

• 

  Kakšne so razlike med modularnim in izdelanim domom?

Prednosti in slabosti modularnih domov

Koristi modularnih domov

Stroškovna učinkovitost. Modularni domovi so zaradi sodobne CAD tehnologije in zmogljivosti ponavadi videti zelo podobni tradicionalno zgrajenemu domu, vendar so veliko bolj stroškovno učinkoviti za gradnjo. To je predvsem zaradi tovarniškega okolja pod nadzorom podnebja, kar omogoča veliko hitrejši čas gradnje brez vremenskih omejitev. Več časa, ki ga potrebuje za izgradnjo doma, dražje bo.

Kratek čas gradnje. Ker so modularni domovi zgrajeni v notranjosti, niso na milost in nemilost naravnih omejitev ali učinkov. Vreme, temperatura, vlažnost, veter - nobena od teh resnično ne vpliva ali pa kdaj zamuja z izgradnjo modularnega doma, kar pomeni, da se modularni dom v bistvu lahko gradi v dveh ali treh tednih (povprečno) v primerjavi s meseci. Še dva do štiri tedne je treba predvideti, da graditelj sestavi modele po dobavi.

Podobna vrednotenje vrednosti kot tradicionalni domovi. Dokazano je, da imajo modularne domove podobne (bralne: praktično enake) ocene kot tradicionalne domove, zgrajene na kraju samem. Ker so stalne strukture, nimajo prehodne stigme, povezane z mobilnimi hišami, in se dejansko štejejo za "nepremičnine". To in dejstvo, da modularni domovi cenijo vrednost in ne amortizirajo, kot so njihovi kolegi za mobilno hišo, pomeni, da financiranje je podobno tradicionalnim domovam.

Lahko vključi prostor za pajkanje in podnožje. Za tiste, ki živijo v podnebjih, kjer so prostori za plazenje in kleti prednosti v domu, modularni domovi lahko sprejmejo te potrebe, tako da jih gradijo.

Raznolikost pri oblikovnih možnostih. Za razliko od mobilnih ali izdelanih domov, ki so prihajajo-as-it-je, modularni domovi lahko prilagodite iz get-go faze oblikovanja v celotnem obsegu. Od tradicionalnih stilov do sodobnih stilov do vsega vmesnega, lahko modularni domovi izpolnjujejo vse specifikacije in estetike.

Enostavno za okolje. Večina modularnih stanovanj je zasnovana in izdelana tako, da je energetsko učinkovita, zlasti glede oken in kakovosti izolacije. To zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja, kar na koncu zahteva manj povpraševanja po energiji, da deluje učinkovito, kar je boljše za okolje v celoti.

Slabost modularnih domov

Potrebno plačilo vnaprej. Modularni dom zahteva, da je graditelj v celoti plačan, preden je dokončana gradnja stanovanj. To zahteva bodisi veliko denarno rezervo ali posojilo za gradnjo preko modularnega prodajalca domov.

Pomemben kakovostni spekter. Tako kot pri gradnji na splošno, trg vsebuje široko paleto modularnih domačih ponudnikov glede kakovosti in cene. Ni metoda gradnje ene same velikosti. Za zagotovitev, da končni izdelek ustreza vašim pričakovanjem, potrebujete raziskave in nakupovanje.

Različni čas čakanja. V primerjavi z mobilnimi ali proizvedenimi, domovi, modularni domovi zahtevajo daljši čakalni čas, dokler se ne morete premakniti, ker je gradnja in montaža popolna pred vkrcanjem. Vendar pa je v primerjavi s tradicionalno izdelanim domom na domu modularna čakalna doba doma manjša zaradi hitrega časov gradnje na splošno.

Lastništvo zemljišč. Zaradi stalnega stanja se mora modularni dom sestaviti na tleh, ki je na kopnem v vaši lasti. To ni presenečenje, ki temelji na podobnosti med modularnimi stanovanji in domačimi zgradbami. Zemljišče mora biti zonirano in odobreno za modularno montažo doma.

Zaključek

Torej, zdaj, ko veste, kakšne modularne domove ste, se zavedate modularnih možnosti oblikovanja doma in stroškov ter ste se naučili nekaterih prednosti in slabosti modularnih domov, bi morali biti bolj pripravljeni odločiti, ali je modularni dom primeren za ti. Ti prilagojeni, okolju prijazni in ekonomično montažni domovi so čudovita možnost, od sodobnih do tradicionalnih slogov doma.