Kako prodajati svoj dom med recesijo

Kako prodajati svoj dom med recesijo
Allen and Betty Harper
Ekipa Avtorjev
Allen and Betty Harper
Družina Z Zlatimi Rokami
Ocena:
5

Nakup prostora je v običajnih časih težak in postane veliko težje med recesijo. Ko se cene znižajo, morajo prodajalci najti nove načine za privabljanje potencialnih kupcev, ki so glede na čas bolj zahtevni. Kljub temu obstajajo številne rešitve problema.

Poiščite težavo in jo popravite

Če je vaš dom že nekaj časa na trgu in nihče nima pokazal resnega zanimanja, morda na njej kaj narobe. Zato poskusite poiskati težavo in jo popraviti. Ugotovite, zakaj dom še ni prodal. Morda zato, ker ni dovolj privlačna ali ker cena ni ravno pravična. To so stvari, ki jih je mogoče popraviti za razliko od lokacije ali sosedov.

Vprašajte pošteno ceno

Pomembno je, da je pošteno pri določanju cene na hiši ali stanovanju. Seveda, morda bi na istem mestu šlo že več kot nekaj let, vendar to ni razlog, da se zdaj izogibamo več. Če absolutno želite višjo ceno, je morda bolje počakati še nekaj let. Navedite želeno ceno za stvari, kot so lokacija, nadgradnje, udobja in druge podobne funkcije.

Pred nakupom izvedite domači pregled

Običajno domači inšpekcijski pregled opravi kupec, vendar bi bilo dobro, če bi to storili kot prodajalec iz več razlogov. Najprej boste imeli priložnost, da poiščete morebitne težave in jih odpravite, preden dejansko prodajate hišo. Nove izboljšave bi lahko zvišale zahtevano ceno. Tudi prikazovanje nedavnega poročila o domovem pregledu potencialnim kupcem bo imelo ugoden vpliv in bi lahko celo povzročilo, da vas bodo zaradi te podrobnosti izbrali nad nekim drugim.

Poskrbite za nekaj nadgradenj in izboljšav

Hiša ali stanovanje mora dobro videti, da bi prodal. In ker je v tem primeru prvi vtis izjemno pomemben, lahko nekaj nadgradenj preči daleč.

VečINSPIRACIJA
  • Top 6 nasvetov za pomoč pri prodaji vašega doma
  • 5 načinov za izboljšanje vašega doma pred prodajo
  • Prednosti in slabosti prodaje hiše brez posrednika

Na primer, lepo je, da barve stene pred dajanjem doma na trg. Ampak izberite nevtralno barvo, ki bo privlačna za vse, namesto nekaj zelo krepko in preveč preprosto, ki bo namenjena samo določenim vrstam.

Preverite zunanjost hiše, če je tako. Poiščite znake poškodb zaradi dežja, snega itd. In odpravite težavo. Preverite streho za puščanje in osvežite videz travniku ali vrtu. Uveljavljanje pritožbe je resnično pomembno. Kdo ve ... morda se bo potencialni kupec zaljubil v vaš dom še pred vstopom v notranjost.

Bodite pozorni na očitna, opazna področja. Predstavljajte si, da ste kupec, ki prvič vstopi v vaš dom. Kje si najprej pogledal? Ali ta območja potrebujejo preoblikovanje ali popravke? Poskrbite za te podrobnosti, preden bodo naredili slab vtis.

Očistite okna in okenske police. Če so pokriti s sesalcem in prahom, ki ne bo videti dobro in lahko škoduje vašim možnostim prodaje hiše. Plus, če imate lep pogled, boste to želeli poudariti in to ne morete storiti z umazanimi okni.

Očistite kuhinjo in kopalnico. Kupci posebno pozornost namenijo tem področjem. Torej očistite vse naprave, omare, pod umivalnikom, polirajte pipe in naredite vse iskrico. Morda boste želeli v kopalnici postaviti tudi večje ogledalo, da se bo zdelo večje.

Preveč pohištva lahko povzroči, da je soba neredna in majhna. Torej, če mislite, da je to mogoče, odstranite nekaj nepotrebnih kosov in samo zapustite osnovne predmete. Čeprav se vam zdijo preveč stroge, bodo drugi tako mislili, ker se ne uporabljajo za drugačno podobo sobe in raje vidijo več prostora.