Pri načrtovanju prenove za vaš dom je pomembno, da od začetka natančno ocenite, ali boste na koncu morali spremeniti svojo strategijo in da boste morali vse znova načrtovati. Tu igrajo pomembno vlogo raziskave. Morate porabiti nekaj časa, da se dokumentirate o stvareh, kot so cene izvajalca, značilnosti, ki jih je med obnovo treba nadomestiti, itd.

Prednosti in slabosti prenove.

Najprej najprej: odločite, ali bo vaš dom potreboval prenovo ali ne. Obnova bi lahko povečala vrednost prodaje v hiši, a tudi izboljšala udobje za tiste, ki tam živijo. Ima pa svoje slabosti, čeprav ni veliko. Obstaja možnost, da se boste morali premakniti, medtem ko se bo izvedla prenova, in da boste preveč plačali. Če se prepričate, da se to ne zgodi, pripravite točno oceno.

Nastavite realističen proračun.

Ponavadi vam svetujemo, da ne porabite več kot 5% nakupne cene vašega doma ob prenovi. To je zato, ker pri prodaji ne boste veliko nazaj. Če pa nameravate poravnati, lahko povečate proračun. Kakorkoli, nastavite realistični proračun.

Vrsta prenove.

Izračunajte skupne stroške glede na vrsto prenove, ki jo načrtujete. Na primer, če ste pravkar kupili dom in je v žalostni obliki, boste morali narediti popolno obnovo. Če ste nekoč živeli tam in želite posodabljati nekaj stvari, se lahko osredotočite le na nekaj elementov. In če želite poskrbeti za prodajo, boste želeli čim bolj izboljšati vrednost doma.

Kaj prenesti.

VečINSPIRACIJA

• 

  Nizkocenovne prenove dodajajo glamuro v dom leta 1920

• 

  Prijetno, poceni prenova pisarne s paletami

• 

  Izkoristite proračun za obnovo svojega doma

Običajno so območja, kjer so žrtve trgovine z ljudmi, ki so ciljna prenova doma. Prostori, kot sta kuhinja ali kopalnica, bodo bolj verjetno morali obnoviti pogosteje kot spalnice ali hodnike. Vendar je vse odvisno od trenutnega stanja, v katerem je vaš dom, vaših načrtov za prihodnost in vašega življenjskega sloga.

Narava prenove / nadgradnje.

Nekatere vrste prenove zahtevajo, da najemite posebne izvajalce, kot so električar, vodovodar ali mizar. Drugi so zgolj kozmetični nadgradnji in jih lahko opravi skoraj vsakdo. Ugotovite naravo prenove, ki jo načrtujete, in preverite pristojbine {found on blissbloomblog}.

Starost doma.

Drugi dejavnik, ki vpliva na stroške prenove, je starost doma. Zelo stara zgradba bo pri dostopanju in spreminjanju žic, vodovodnih instalacij, prezračevanja in podobno povzročila določene težave, zahtevala pa bo več sprememb in popravil, ki bi omogočala nadgradnjo in modernizacijo na splošno.

Gradbena dovoljenja.

Nekatere prenove doma zahtevajo pridobitev gradbenih dovoljenj. Pristojbine se razlikujejo glede na lokacijo, zato jih upoštevajte tudi, če je to potrebno.

Velikost doma

Seveda je najpomembnejši element in tisti, ki najbolj vpliva na stroške prenove, velikost doma. Izmerite sobe, ugotovite, koliko materiala potrebujete, dodajte pristojbine izvajalca, če je tako, in nato izračunajte skupne stroške.

Dos in Dontova.

• Ob načrtovanju prenove in veliko napak, ki jih lahko naredite, je veliko stvari, ki jih je treba upoštevati.
• Poskrbite, da najprej nadgradite električni sistem in vodovod, preden začnete barvati stene in se ukvarjati z manjšimi popravili.
• Uporabite najkakovostnejše materiale ali pa boste morali začeti novo obnovo prej kot si mislite.
• Dvakrat izmerite, preden naredite kaj drugega. To je še posebej pomembno pri nakupu materialov, kot so ploščice, talne obloge in barve ali pri oblikovanju po meri pohištva.
• Uporabite ustrezna orodja za pravo opravilo. To vam bo dolgoročno prihranilo veliko časa in truda.
• Ne preskočite priprave in zanemarjajte, da pred robovi oken in vrat odstranite trakove in prašite vogale, preden barvate stene, ker boste le kasneje obžalovali.
• Naredite svoje raziskave. Preden zaposlite strokovnjaka, preverite njihove poverilnice in njihov portfelj, preberite navodila, preden namestite vse, česar niste seznanjeni, itd.

Poznajte svoje meje. Morda boste želeli prihraniti nekaj denarja, tako da sami opravljate večino stvari, vendar, ker niste strokovnjak, ne boste naredili odličnega dela in vam bo prineslo veliko časa za dokončanje naloge. Možno je tudi, da storite več škode kot dobrega ali ne morete končati, kar ste začeli.