Oh ne, ne šalim se! Dobro si prebral. Slab kredit, stečaj ali zaprtje ne morejo preprečiti, da bi imeli hišo. Gone so dnevi, ko bi lahko samo "topilo" kupil hišo. Danes lahko celo oseba brez kreditov sanja o lastništvu hiše. Seveda gre z malo več ceno, ampak nekaj je boljše od nič, kajne?

Kdaj lahko dejansko začnete iskati posojilo?

1. Obstajajo določena pravila, ki jih morate po stečaju poiskati za posojilo. To so: -

2. Obdobje med dvema stečajnima prijavama je sedem let, vendar kreditno poročilo zahteva najmanj deset let.

3. Smernice FHA so dve leti po zaprtju, da bi lahko upravičili dohodek samo 3-4%.

4. Lahko dobite posojilo tudi po šestih mesecih vložitve stečaja, vendar se za to obrnite na posojilodajalce težkega denarja. Vendar pa zahtevajo odplačilo v višini 20-35%, obrestne mere pa so tudi zelo visoke.

Prednost plačila:

Če želite prihraniti veliko denarja, je plačilo zelo dobra izbira. Bančni posojilodajalci so pogosto zadovoljni, če jim lahko daste večji del kot plačilo in vam ne bodo zanikali domov, tudi če imate slabo ime za vaše ime. Plačilo v višini do 20% na domu pomeni, da vam ni treba plačevati velikih obresti, zato boste prihranili veliko denarja.

Izboljšanje kvalifikacije za posojilo:

VečINSPIRACIJA

• 

  Kako prihraniti denar pri nakupu hiše?

• 

  Zelo pomembni nasveti pri nakupovanju za nov dom

• 

  Najem vs nakupa hiše: kateri je pravi zame?

Ne morete kupiti hiše brez preverjanja kredita. Konec koncev, si lahko vedno prizadevate izboljšati svojo boniteto. To lahko storite na naslednje načine: -

a) Pridobite katero koli glavno kreditno kartico, saj pozitivno obeti v vaše kreditno poročilo. To bi lahko bila "Odkrijte kartico" ali "Visa in Master kartica".

Prvi je zelo enostaven za pridobitev, saj potrebujete letni dohodek samo 15.000 $ ali še bolje, študent, ker nimajo minimalnih zahtev. Nekatera druga vprašanja so postavljena in če se kvalificirate, dobite kartico v nekaj dneh.

Kartice Visa in Master izdajajo številne posamezne banke. Zahtevajo, da imate na tem računu varčevalni račun in debetno kartico. Če ne, morate dobiti "zavarovano kreditno kartico".

b) Pokažite, da ste stalno zaposleni na delovnem mestu eno ali dve leti in da zaslužite redno plačo. Samozaposleni ljudje ne spadajo v to kategorijo.

c) V knjigah banke vzemite vsaj 10% vnaprejšnjega plačila. Poskrbite, da plačila opravite pravočasno in ne zaostajajte.

Druge možnosti:

Ljudje, ki še niso kvalificirani za nakup hiše brez denarja, se lahko na spletu obrnejo na različne upnike. Ponujajo posebne hipoteke za ljudi, ki v svojem imenu nosijo slabe kredite. Dali vam bodo kreditna posojila tudi v šestih mesecih po vložitvi stečaja, vendar vam bodo zaračunali zelo visoke obrestne mere, zaradi česar boste menili, da bi bilo bančno financiranje najboljša možnost za vas.

Torej, če ste se spraševali, kako kupiti hišo brez denarja in slabe kreditne skrbi ni več coz je gotovo mogoče. Zdaj je odvisno od vaših preferenc in trenutnih okoliščin glede katere možnosti se odločite sami izbrati - bančne posojilodajalce ali kreditne posojilodajalce na spletu.