Želimo vam pomagati, da bo vaša hiša doma in vam prihranila bolečino, agonijo in glavobole, ki so lahko povezani z lastništvom doma. Želimo vam pomagati pri izogibanju kupca v celoti. Beri naprej in to kot vodilo za nakup popolnega doma, ne glavobol!

Vzemi svoje race v vrsti

Prvi razlog za glavobole, povezane z domačo hrano, je financiranje. Najpomembnejše je, da vse finančne race dobite v vrsti in veste, kje so vaše finance, preden začnete lovski proces v hiši. Spoznajte hipotekarne in finančne strokovnjake, da ugotovite, kaj si lahko privoščite. Nakup hiše ni neposreden proces. Boste morali vedeti, koliko je treba najprej za vašo nakazilo, nato pa, kakšen odstotek vaše hipoteke boste morali dati v gotovino. Prav tako boste morali vedeti, koliko denarja je treba nameniti za obnovo in domače izboljšave. Za morebitne težave in nesreče boste morali imeti v banki tudi varen znesek nujnega denarja. V lastništvu doma vedno obstaja nekaj, kar je treba popraviti ali zamenjati.

Razmislite o življenjskem slogu

Vaš dom bo odražal vaš življenjski slog na več načinov. Si samski? Poročen? Imate ali načrtujete začetek družine v bližnji prihodnosti? Ali ste športni in zunanji, raje, da ste blizu tekaških poti in odprtih polj ali pa ste bolj usmerjeni k kulturi, raje na muzejih, galerijah in restavracijah?

Veš, v kaj vstopaš

Najem doma inšpektorja ali inženirja, da temeljito pogledate nepremičnino, ki jo nameravate kupiti. Inšpekcijski pregled doma bo tako temeljit, da bo pregledal vse elemente od temeljev do strehe in vse, kar je vmes, kot so vodovodne instalacije in električno delo, stikala za luči in pipe. S tem neverjetno podrobnim poročilom v roki boste imeli nekaj zamisli o vprašanjih, s katerimi se boste soočali. Na tej točki lahko ugotovite, ali želite nadaljevati z nakupom doma ali pa bi radi raje odšli. Stvari pridejo domov. Stvari se pogosto dogajajo. Bodite pripravljeni, da pogosto tekmujete v trgovini z opremo. Prav tako bodite pripravljeni poklicati strokovnjake in jih nepričakovano ne ugrabiti.

Hiša ali stanovanje

Ključ do lastništva doma je odločanje o tem, kaj je to, kar želite - in odločitev, ki vam ne bo pustila občutek z obžalovanjem. Morda vam je všeč ideja o lastništvu hiše, vendar je zastrašujoča zaradi velikosti, stroškov in vzdrževanja. Če je tako, boste morda želeli razmisliti o stanovanju ali condominiumu. Ko kupite stanovanje ali stanovanje, bodo razmišljali o drugih dejavnikih. Čeprav ne boste odgovorni za upravljanje travnikov, boste imeli stroške, ki bodo pokrivali stroške vseh razlogov in upravljanja premoženja. Imeli boste tudi pridružitvene pristojbine in morebiti določena pravila, ki jih boste upoštevali. Če nameravate preoblikovati svojo condo, ga boste morali zagnati s strani združenja za odobritev.

Lokacija, lokacija, lokacija

Izviřalec soseske in laœje zemlje, preden dajo kakøne ponudbe na doma. Enako pomembno, kot je v vašem domu, je tisto, kar je zunaj doma. Medtem ko lahko preoblikujete in prebarvate notranjost, ne morete spremeniti zunaj - ne mislim na vašo fasado, mislim na lokacijo vašega doma. Preden začnete z lovom na hišo, bi morali izslediti več sosesk. Naredite to zvečer in to storite med vikendi. Boste na poti? Boste morali biti v bližini železniške postaje ali avtoceste? Za vozače lahko morda preizkusite vožnjo z morebitne nove lokacije. Ali je bolje, da živiš v mestu ali blizu njega? Ali pa vam je všeč tišina na podeželju. Če imate otroke, boste želeli razmisliti o vašem sosedskem in šolskem sistemu.

Srce je doma

To je v notranjosti. Narediti morate seznam, kaj je to, kar morate imeti v vašem domu, vključite elemente, ki so pomembni za vas, čeprav morda niso nujno na seznamu, ki ga morate imeti. Morda boste videli dom in odločili, da se vaše prednostne naloge premaknejo. Nekatere stvari, kot so tla in naprave, se enostavno spremenijo. Ostale stvari, kot so porcije, kamini, število spalnic in kopalnic, je vedno mogoče dodati, vendar z velikim stroškom. Poglej toliko domov, kot si lahko. Pravi bo govoril z vami!

Pojdi ven

Enako pomembno je tudi zunaj vašega doma. Želite imeti veliko zemljišč ali majhnega premoženja? Več lastnosti vašega doma, več vzdrževanja, ki bo potrebno. Boste morali poskrbeti za travnike, grmičevje, drevesa in vsaj enkrat letno, odstranitev listov, ki so jih drevesa raztrgale. Zunanje vzdrževanje je zelo lahko zelo zamudno, odvisno od velikosti vašega premoženja, lahko traja večji del svojega vikenda. Če ne želite biti vezani na svoje dvorišče, boste morali upoštevati dodatne stroške vzdrževanja lastnine.

Velikost je pomembna

Nenazadnje, v primeru lastništva doma, je velikost pomembna. Ne kupujte več hiše, kot si lahko privoščite. Poleg višjih davkov se bodo stroški komunalnih storitev - razsvetljava, hlajenje in ogrevanje dramatično povečali. Če kupite več domov, kot bi ga lahko rešili, bi lahko na koncu pogoltnili celotno življenje. Ne želite, da bi bili tako hišni revni, da nimate denarja, da bi uživali v drugih stvareh v življenju. Prav tako boste morali paziti, da ne kupujete premajhno. Če boste v bližnji prihodnosti rasli ali načrtovali rast vaših družin, boste želeli biti prepričani, da je dovolj prostora za to rast.