"Dekoraterstvo" in "Staging" sta dva izraza domače dekoracije, ki se pogosto uporabljajo izmenično. Vendar, čeprav se uporabljajo sinonimno, vendar imata oba izraza svoj poseben in edinstven pomen.

Dekoraterstvo je umetnost dekoriranja hiše glede na okus in želje stranke. Osebnost in zahteve naročnika so glavni poudarek dekoracijskega načrta, ki ga je treba sprejeti. Domu poskušamo narediti kar najbolj uporabno in udobno za stranko in njegove družinske člane.

Po drugi strani, uprizoritev je znanost o pripravi doma in njenih različnih lastnosti za prodajo na nepremičninskem trgu. Staging ne zadeva potreb in želja strank, temveč obravnava slog, ki se bo pritožil univerzalnim kupcem.

Geslo dekoracije je ustvariti prilagojeno okolje, ki prispeva k funkcionalnosti, potrebam, prednostim, produktivnosti, zadovoljstvu, miru in sreči določene osebe ali družine. Medtem ko je geslo postopnega preoblikovanja, je dom tako privlačen, da privlači čim večje število predvidenih kupcev. Home staging se ukvarja z naraščajočim prometom kupca, tako da poteka hitrejša prodaja.

VečINSPIRACIJA

• 

  Prednosti in slabosti prodaje hiše brez posrednika

• 

  10 Real Estate Secrets, ki Brokers Hide od svojih strank

• 

  Top 6 nasvetov za pomoč pri prodaji vašega doma

The dekorativni proces se izvaja z velikim proračunom in v daljšem časovnem obdobju. Sodelujoči strokovnjak uporablja svojo posebno ustvarjalnost in izkušnje, da bi preučil potrebo kupca, da bi ustvaril hišo svojih sanj. Oblikovalec poskuša popraviti ali preoblikovati prostor. Po drugi strani pa je postopni postopek se izvaja v tesnem proračunu v strogih rokih.

Strokovna študija je na kupčevem trgu in poskuša prenoviti hišo tako, da se pritoži na kupce. Stager poskuša ustvariti hišo kupca sanje, ki se postavlja v čevlje kupca.

Okrasitev doma vključuje tehnike za povečanje funkcionalnosti, izboljšanje udobja in dodajanje osebnih dotikov, tako da je hiša popolna za življenje za stranko. Pogosto se uvajajo novi pohištveni deli, pohištvo in drugi pripomočki.

Po drugi strani pa postopek uprizoritve doma pomeni poudarjanje značilnosti nepremičnine in ne uvaja nove opreme in pripomočkov. Obstoječe stvari se uporabljajo predvsem za pripravo hiše za razstavo. Hiša je obkrožena, očiščena in najpomembnejša je depersonalizirana, da bi se hiša pojavila po svojih najboljših močeh.