Končno ste pripravljeni kupiti svoj dom, vendar so možnosti izjemne. Vsak obisk spletnega mesta z nepremičninami vam nudi na stotine potencialnih lastnosti, od praznih parcel do desetletjih starih domov. Ena od najpomembnejših odločitev, ki jih morate narediti - in kaj morate odločiti, preden začnete nakupovati - je, ali bi raje zgradili proti nakupu doma. Oba imata posebne prednosti in slabosti, ki lahko močno vplivajo na vašo novo domačo izkušnjo. Oglejte si gradnjo proti nakupu iz vsakega kota, da bi se odločili, ali želite popolnoma nov dom ali če želite obstoječi dom in vse svoje čare.

Gradnja doma pomeni pridobivanje točno tisto, kar želite. Slika: Greenbelt Homes

5 razlogov za izgradnjo

Gradnja lastnega doma potrebuje veliko časa in potrpljenja, vendar boste nagrajeni z mestom, ki ga lahko pokličete domov. Nekatere prednosti gradnje vključujejo:

• Prilagojen pristop.Pri gradnji vašega doma boste lahko izbrali katalog kataloga tlorisov ali celo oblikovali enega od začetka. To pomeni zgraditi dom, ki bo smiseln za vas in vašo družino. Ne glede na to, ali ste domači kuhar s petimi zvezdicami, divji o športu ali zabaven, lahko dobite točno tisto, kar potrebujete, namesto da delate samo s tem, kar imate.
• Ni presenečenj.Verjetno ste slišali grozljive zgodbe: družina kupi obstoječi dom samo zato, da bi jo našel z plesni ali prepleteno z vprašanji temeljev. Z gradnjo novih sredstev ne boste imeli nobenih presenečenj ali tveganj, ki bi prišli skupaj z nakupom obstoječega starejšega doma.
• Ni prenove.Cenejši dom bi lahko nenadoma postal denarna jama, če kuhinja potrebuje popolno čiščenje ali pa je treba zamenjati vse preproge. Ker načrtujete novo gradnjo točno tako, kot želite, ne boste potrebovali cenovne prenove za nekaj let. To zmanjša stres in stroške, tako da lahko uživate v vašem domu po datumu prihoda.
• Pametnejši dom.Novi domovi so lahko zgrajeni z avtomatizacijo in učinkovitostjo v mislih. Od boljših naprav do sončnih celic, nov dom pomeni novo tehnologijo. To ne samo, da bo vaš dom pametnejši, vendar učinkoviti domovi so lažji za vaš proračun, ko pride čas, da plača tiste nežne račune za uporabnost.
• Garancije.Večina uglednih graditeljev ponuja garancije, ko gradite. Garancije običajno pokrivajo kozmetična vprašanja (pomislite na barvo in injekcijsko maso) za eno leto in mehanska vprašanja (npr. Električna in vodovodna) za dva. To pomeni, če imate kakršne koli težave, lahko strokovnjaki brezplačno skrbijo za vaš dom. Odkup domov pomeni, da ste odgovorni za stroške in popravila od dneva, ko ste prevzeli posest.

Obstoječi dom pomeni hitrejši čas obnove. Slika: Locati arhitekti

5 razlogov za nakup

Ni vsakdo, ki ima svoj lasten tip, in to je smiselno. Odkup vašega doma zagotovo ima svoje prednosti, med drugim:

• Točnejši časovni okvir.Povprečni preobrat za kvalifikacijo, nakupovanje in nakup doma je od enega do dveh mesecev. Za primerjavo je povprečni čas gradnje novega doma sedem mesecev. Če ste se pripravljeni premakniti ASAP in ne želite v najem, medtem ko gradite, je nakup stanovanj bolj smiseln.
• Ustanovljena soseska.Večina novih gradenj prebiva v novih razvojnih poteh, kar bi lahko pomenilo hrupno gradnjo in pomanjkanje udobja. Nakup obstoječega doma pomeni bolj uveljavljeno sosesko, kjer veste, kaj lahko pričakujete glede splošnega občutka območja. Lahko celo govorite s potencialnimi sosedi, da vidite, kaj jim je všeč in da ne marajo območja.
• Zrele krajine.Če imate radi idejo o bujnih drevesih in vrtovih, je obstoječi dom najboljša izbira. Novi domovi zahtevajo nove krajine, medtem ko nakup obstoječega omogoča dostop do bolj zrelih dreves in krajinskih prostorov.
• Več pogajanj.Obstoječe domove vam dajo veliko prostora za vikanje, ko gre za pogajanja o cenah. Stvari, ki bi jih lahko opazili kot pomanjkljivosti - mislite, utrujeni preprogi - postanejo pogajalske žetone za vas in vašega zastopnika. Nove gradnje so narejene glede na materiale in izvajalce, tako da ne boste imeli dovolj prostora za pogajanja o boljši ceni. Če se boriš za lov, zgornji fiksator po poceni ceni pomaga ostati v proračunu.
• Manj stresa.Bodimo pošteni: Gradnja novega doma je stresna. Od izbire materiala do zamud pri gradnji, brez gradnje ni brez kolcanja. Pri nakupu obstoječega doma je vse, kar morate storiti, izbrati tistega, ki ga imate radi. Nobenih zamud, nobenih velikih odločitev, brez lahkih izvajalcev: samo vi in ​​vaše novo mesto.

Izbira stavbe proti nakupu pomeni preučitev načina življenja in kako se to odraža na vašem domu. Za nekatere je ideja, da začnete s praskami in preverite, kateri seznam je obvezen, privlačen. Za druge je smiselno okolje z nizkimi stresi in boljši posli na obstoječem domačem trgu. V vsakem primeru, odločitev, kaj želite od prvega dne, vas postavi na pot do doma, ki je pravi za vas.

Kakšen je vaš odnos do stavbe proti nakupu doma? Ali imate raje eno metodo nad drugo? Povejte nam o tem spodaj!