Lov na apartmaje, zlasti na spletu, je preprost - morda malo preveč enostaven. Medtem ko so internetni in tiskani oglasi lahko odlični viri za povezovanje ljudi s stanovanji, ki ustrezajo njihovim potrebam, so lahko tudi razlog za razmnoževanje za scammers, ki iščejo težko zasluženi denar. Preberite, če želite izvedeti več o največjih apartmajih, ki lovijo rdeče zastavice, in kako se ohraniti varni.

Poskrbite, da boste lahko stopili v stik z upraviteljem nepremičnine. Slika: Tatiana Nicol

Upravitelja premoženja ni mogoče najti

Eden od največjih apartmajev, ki lovijo rdeče zastave, je nekomunikacijski lastnik. Recimo, na primer, ste končno našli lastnost, ki vam je všeč. Kličete in kličete, da poskusite nastaviti ogled, vendar ste dobili samo glasovno pošto upravitelja lastnika. Še huje, brez klica nazaj in dneve je bilo. Na žalost, če ta scenarij zveni preveč poznano, je morda čas, da se spustite iz tega stanovanja in najde tisto, kjer je upravljanje nekoliko bolj odzivno.

Spodnja vrstica je: Odziv, ki ga dobite zdaj, kaže na odgovor, ki ga boste prejeli kasneje. Če ne morete dobiti odgovora nazaj - ko poskušate ugotoviti, ali želite plačati najemnino za to stanovanje - in kdaj boste? Predstavljajte si, kakšna bo stopnja odgovora, če gre kaj narobe. Dobri najemniki vedno stopijo v stik, tudi če so zaposleni.

Upoštevajte vzdrževanje stavbe. Slika: be-attitude

Zdi se, da je malo zmanjkalo

Morda je barva jasno povsod poškodovana ali pa se smeti preliva. Vsaka zgradba bo imela svoje nepopolnosti, včasih pa je preveč, da bi stanovanje imelo smisel. Ko hodite skozi stavbo, si zapomnite te majhne nepopolnosti in ugotovite, če seštejejo. Včasih skupaj vse kažejo, da stanovanje ni pravilno vzdrževano.

Resnica je, če lastnik ali vzdrževalno osebje ne skrbi za majhne stvari, verjetno tudi ne skrbijo za velike. Poleg tega majhne težave pogosto segajo v večje. Drobni puščaji, ki so ostali brez upravljanja, lahko pomenijo velike poplave. Presežek smeti lahko privede do napadov. Nihče od vas ne želi v vašem novem domu.

Poznajte trg, da se zavedate, če je stanovanje sumljivo poceni. Slika: Domus Nova

Preveč je poceni

Ne rečemo, da je poceni najem slaba stvar, še posebej, če ste kratki za denar, vendar obstaja razlika med poceni in nerealno. Včasih scammers bo vzel obstoječe sezname stanovanj in jih objavil drugam po veliko nižji ceni, da bi zbral depozit od nič hudega slutečih lovcev, ki so navdušeni nad točkovanjem dogovora.

Naredite domačo nalogo, da se prepričate, da ne boste padli na ta umazan trik. Oglejte si veliko spisov o stanovanjih na vašem novem območju, tako da se boste seznanili s tekočimi stopnjami. Vedno pojdite poglej enoto osebno pred menjavo denarja, tudi če se premikate od daleč. Vsaj obiščite video turnejo. Običajno so te insistence dovolj, da bi prestrašili scammers.

Eden največjih apartmajev, ki lovijo rdeče zastavice, je celovit posel. Slika: Allen + Killcoyne Architects

V gotovini gre za plačilo

Da, verjetno boste morali dati nekaj denarja za najem in varnost prvega meseca. Če pa vam gre za plačilo z gotovino in ne s preverjanjem, bi to lahko bil znak, da se boste preveč zmotili. Vedno vprašajte za svoje možnosti plačila in, če lastnik ali nepremičninski skrbnik vztraja pri celotni transakciji, nadaljujte previdno.

Če se odločite, da boste s tem prebrali, se prepričajte, da ste v apartmaju videli stanovanje in da imate podpisane in dopolnjene zakupne dokumente v roki. Čeprav s temi stvarmi ne boste popolnoma zaščitili, vam lahko v primeru, da "najemodajalec" ne bo nič dobrega, vam bo dal nekaj pravnih sredstev.

Ali ste nedavno bili lovi na stanovanju? Kateri apartmaji lovijo rdeče zastavice, ste ugotovili, da je vredno deliti? Sporočite nam v komentarjih.