Ali nameravate zgraditi pošteno velik sanjsko hišo, vendar niste prepričani, kaj storiti? Ste zaskrbljeni zaradi vašega domačega načrtovanja, ki se ne izkaže, kot boste upali? Želite najeti nekoga, ki ve, kaj počne?

Za povprečnega lastnika stanovanj so arhitekti prevladujoči oblikovalci in v celoti ne razumejo vloge arhitekta. V vlogi arhitekta je veliko več, kot da bi se na računalniku pripravili ideje na papirju ali pa slamnili množico barvnih linij. Arhitektura je skoraj umetnost, čeprav ne v slikarstvu ali kiparstvu, temveč pri izražanju in dovrševanju živih gradbenih konstrukcij. Z domačo zasnovo se ne razlikuje. Čeprav nekatere geografske cone in občine ne zahtevajo storitev arhitekta za oblikovanje doma, je morda smiselno raziskati in poiskati nasvete, preden se najprej posvetujete s telefonskim imenikom.

1. Iskanje strokovnih združenj ali institucij.

Lastniki stanovanja to pogosto spregledajo. Najprej in vedno preverite pri arhitekturnem združenju ali instituciji na vašem območju. Tam lahko preverite, ali je zadevni arhitekt še vedno član ali status članstva. Ti samoupravni organi običajno pripadajo večjim statutom, ki vodijo evidence, da bi bili vsi člani v dobrem položaju v javnem interesu. Plus arhitekti morajo biti člani, ki delajo v določeni jurisdikciji.

2. Razvijte svoje pretekle projekte.

Ugledni praktikant arhitekta pripravi seznam uspešnih projektov. Ko preverite združenje, običajno vodijo evidenco projektov arhitektov. Če želite izvedeti vse projekte, ki so jih oblikovali arhitekti v vaši soseščini, lahko občino obiščete tudi za katere koli svoje zapise in celo obiščete njihove priznane projekte.

3. Sketch Up Your Plan Early.

Za večino lastnikov stanovanj je ta korak izguba časa, vendar pomaga izboljšati fazo načrtovanja. Vzemite si čas, da pripravite grobo skico o tem, kako želite izgledati vaš dom, ne glede na to, kako dolgo traja. Predhodno načrtovanje pomaga arhitektu dobiti sliko o tem, kako želite zgraditi vaš dom in jo primerjati s svojim portfeljem. Arhitekt lahko skoraj na prvi pogled izmeri izvedljivost projekta in kakšen vpliv lahko vpliva na podzakonske in razvojne podzakonske akte.

4. Vprašajte graditelja.

Tako kot najem arhitekta, zaposlovanje dober izvajalec naredi razlike pri gradnji po meri oblikovanega doma. Dober izvajalec običajno deluje skupaj z arhitektom, kar pomeni, da so sodelovali pri mnogih preteklih projektih in so sestavili dobro gradnjo in strokovno ekipo.

5. Izkušnje za zmanjšanje velikosti.

Po dolgoletnih izkušnjah na velikih projektih večina arhitektov želi, da se upokojijo, preden se upokojijo, da ostanejo posodobljeni na svojem področju. Ti arhitekti so običajno najboljši za najem, saj lahko sprejmejo kateri koli projekt, s katerim se soočajo, in so pripravljeni narediti raziskave za vas.

6. Vprašajte za vzorčno pogodbo.

Različni arhitekti in njihova podjetja imajo svoje lastne standardne metode sklepanja pogodb. Pametno je preveriti, katere vrste pogodb, ki jih običajno izvajajo, preden se polno zavežejo k najemanju. Bodite pozorni na vse klavzule in pogoje, ki lahko vplivajo na vas med gradnjo.

7. O usklajevanju delovnih mest.

VečINSPIRACIJA

• 

  Kaj morate vprašati pri najemu House Painter

• 

  5 Nasveti, ki jih je treba upoštevati pri najemu gospodinjskih storitev

• 

  10 aplikacij iPhone za arhitekta znotraj vas

Ugotovite, kako pogosto je arhitekt vpleten v obiske spletnega mesta. To je znak dobrih arhitektov, saj je gledanje njegovih lastnih projektov na spletnem mestu še toliko bolj pomembno kot le sporočanje papirnih natisov. Za večje domove morajo drugi strokovnjaki, kot so strukturni, mehanski in električni inženirji, predložiti dokumente, ki opisujejo njihove naloge. V tem primeru je arhitekt običajno dodeljen kot registrirani strokovnjak za usklajevanje in ostane pozoren na dogodke na spletnem mestu, kar je bonus, saj zagotavlja, da se dom gradi po načrtu. Še več, arhitekti so prisotni, kadar koli se izvajajo drugi usklajeni inšpekcijski pregledi, ki vodijo evidenco na delovnem mestu.

8. Poiščite stroške celotnega projekta.

Strokovni arhitekt mora v celoti razumeti gradbene predpise. Včasih so podzakonski akti v nekaterih občinah nejasni, arhitekt pa lahko poskusi lepo taktiko, da bi se lotili podzakonskih predpisov, kar je razumljivo za izboljšanje in promocijo edinstvenega oblikovanja. Toda risbe morajo biti čim bolj skladne. Zavedajte se arhitektov, ki namerno predložijo risbe, ki niso popolnoma skladne. Kot rezultat, boste njihove storitve načrtovanja znova in znova, in na koncu boste zaračunali več kot prvotno ceno. Poskrbite, da boste dobili celotno razčlenitev cen, da bi odražali vaš proračun, vključno z naročili za spremembe in stroški popravkov, v ponudbi navzgor, da bi se izognili presenetljivim skritim stroškom kasneje.

9. Dobite povratne informacije od tistih, ki so pred kratkim delali z arhitektom

Ponudili vam bodo lahko nekaj dragocenih informacij, kot so težave, s katerimi so se morda morali soočiti, in rešitve, ki so jih našli, ali način, kako so se jim približali. Na tej točki je dobrodošla tudi vsa druga nasveti. Prav tako vam bodo lahko povedali nekaj meril, ki so jih spremljali pri najemanju arhitekta, in ali bi drugič drugič naredili drugače.

10. Vprašajte med intervjujem

Ko intervjuirate arhitekta, s katerim lahko ali ne boste delali v prihodnosti, morate biti pripravljeni z nizom vprašanj. Na primer, vprašajte, kako se bo pristopil k projektu in ali na tem mestu obstajajo kakšni vidni izzivi. Prav tako morate vprašati o pristojbinah in skupnih stroških ali vsaj za neko vrsto ocene. V tem trenutku bi bilo mogoče oceniti tudi trajanje celotnega projekta. In ne oklevajte, da zaprosite za primere podobnih projektov.

11. Sporočilo je ključ do uspeha

Komunikacija je zelo pomembna pri delu z arhitektom. Slaba komunikacija lahko vodi v spore in vaš dom lahko trpi zaradi takega pristopa. Prepričajte se, da od samega začetka določite proračun in da je ta podrobnost in odgovornosti arhitekta določena v pogodbi. Imate tudi nekaj odgovornosti. Torej, ne spreminjajte svojega razmišljanja sredi gradnje in poskrbite, da boste jasno sporočili svojo vizijo. Lahko celo naredite knjigo o odpadkih ali ponudite arhitekturne izrezke iz revij ali fotografij.

12. Ko ne najamete arhitekta

Vsi ne dobijo dobrega. Torej poiščite znake nezdružljivosti od samega začetka. Če arhitekt, s katerim intervjuirate ali načrtujete delo, ne posluša vaših mnenj ali predlogov in je nastavljen na lastne ideje, potem bi morda želeli poiskati nekoga drugega, ki bo vaš projekt rešil. Drugi znaki, da arhitekt ni pravi za vas, je dejstvo, da ne dajejo nobenih predlogov ali ne postavljajo vprašanj.

13. Kaj storiti, ko ste najeli napačno osebo

Torej si najel slabega arhitekta. Zgodi se. Dejstvo, da ste to spoznali, je dober znak. Zdaj pa jih morate plačati za svoj čas in nadaljevati. Ne oklevajte, da končate sodelovanje, ko mislite, da bi se stvari lahko izboljšale. To ni tako, kot bi bilo, zato bi najbolje začeli iskati nekoga, s katerim se srečujete.