10 načinov, kako narediti vsak prostor pritožbe kupcem

10 načinov, kako narediti vsak prostor pritožbe kupcem
Allen and Betty Harper
Ekipa Avtorjev
Allen and Betty Harper
Družina Z Zlatimi Rokami
Ocena:
5

Let's face, ko poskušate prodati svoj dom, pritožba kupca je edina pritožba, ki je pomembna! Razlika med vašo konkurenco in vašo hišo je lahko ogromna. Če želite navdušiti vaše kupce, morate vzeti lasten "klobuk" in kupiti "kapo". Sprehodite se po svojem domu, začenši od sprednjega robnika, skozi vsako sobo in okoli dvorišča. Poglej svoj dom, kot da bi ga kupil in naredil seznam, kaj bi bilo pomembno izklopiti, in kaj bi se vam pritožilo. Tukaj je 10 načinov, kako bi vsaka soba v vašem domu pritegnila kupce.

1.) Pri ustvarjanju pridržkov upoštevajte sosede: Če vaši sosedje niso izredno malomarno od svojih dvorišč, se potrudite, da se prilegajo. Ko se kupci vozijo po soseski, je privlačna za dobro urejene pokrajine in čisto vožnjo ter pešpoti. Ne poskušajte barvati svojega doma drastično drugačne barve ali kupiti izdelanih okrasnih ornamentov za trato, zaradi katerih je vaš dom v očesu. Čista enakost je idealna, ko privlačite svoj prihodnji lastnik stanovanj.

2.) Vaš sprednji vnos govori o obsegu: Oglejte si vhodna vrata in zagotovite, da se barva ne bledi ali zdrobijo in da je sprednja vstopna plošča brez listov in ostankov. Če vaš sprednji vhod potrebuje nekaj speriranja, uporabite nov plašč barve na vrata, trim, sosednja okna, itd ... Spremenite številke vrat in osvetlite na nove, da bi spodbudili novost v vaš dom.

3.) Takoj jih pozdravite v preddverju: Tudi če vaš dom nima preddverja, je vstopno območje vašega doma ključna dostopna točka, da ujame kupce in jih nemudoma pritožite. S tega območja se prepričajte, da so prevleke za plašč, dežniki, ključi in otroški čevlji. Zamenjajte osebne stvari z brezstopenjsko vstopno točko. Če imate prostor, vabimo dekorativno vazo cvetja na vstopno mizo. Če nimate prostora, obdržite območje čisto in brez motenj in kupec se bo nadaljeval v vašem domu brez motenj.

4.) Naj bo vaša kuhinja najbolj vabljiva soba v hiši: Kuhinja je na vrhu seznama kupcev za pritožbo. Na splošno, če jih lahko zmagate v kuhinji, je verjetno, da ostali del domov ne bo preveč težko. Nadgradite svoje kuhinjske aparate, materiale in zaključke v obsegu vašega proračuna. V nasprotju z ostalimi delovnimi deli vašega doma je vaša donosnost naložbe v kuhinjo večja možnost, da bi vrednost vašega doma povečala.

5.) Hodniki lahko moteče ali vabijo: Če imate tradicionalen dom, ki ima dolge hodnike in sobe, ga razstavite z razkosanimi umetninami v kontrastnih barvah in odtenkih do glavne barve hodnika. Če jih pustite gole, bo kupec predolgo zaznal hodnik in bi bil lahko izklopljen.

6.) Glavna bivalna območja morajo nuditi udobje: Če želite takoj poklicati kupce, ustvarite družinske in dnevne sobe, ki izgledajo, kot da želite ostati nekaj časa in uživajte v domu. Udobni kavči z blazinastimi vzglavniki in pogovori so idealni. Talne podlage držite pod mizami in pred kavči. Izogibajte se preprogam na glavnih področjih, ne da bi bili varni. Te lahko postanejo nevarnosti izklopa in takoj izklopite svojo priložnost za pritožbo kupca.

7.) Ustvarite mojster umik v spalnici: Glavna spalnica je kraj, kjer kupci želijo, da se lahko sprostijo, počitek in uživajo udobje doma. Odstranite veliko, razsuto pohištvo, da se omogoči dovolj prostora in ustvarite občutek prostornosti. Postelja je običajno glavni poudarek tega umika. Ustvarite razpoloženje z dobro izdelano posteljo, kakovostjo posteljnine in mehke teksture, da bi se kupcu počutili, kot da bi lahko takoj zaspali, če bi ležali!

8.) Prepričajte se, da spalnice ponujajo družinskim članom veliko udobja: Podobno kot glavna spalnica mora biti vsaka soba reprezentanca lastnika. V otroški sobi obdržite nered z organizacijo zabojnikov za zabavo in uporabite skrito shrambo v omarah in pod posteljo. Skupinske igrače skupaj, vendar s poti kupci prosto hodijo skozi sobo. V sobah za goste ustvarite vzdušje, ki bi ga hotel resnično želel ostati noter. Zagotovite, da so okna za tretmaje odprta v vseh spalnicah in umetna razsvetljava je dobrodošla za večerne predstave vašega doma.

9.) Vsaka kopalnica se mora počutiti kot umik: Odstranite vse osebne stvari in pustite števce za pranje čiste in brez nereda. Dodajte puhasto brisače, preproge na prostem in okrasne košare s kopalnimi toaletnimi potrebščinami, da boste resnično občutili umik. Kopalnice so glavno področje za kupce, da se prepričate, da je čisto! Temeljito očistite, tako kupci ne zaznavajo drugih območij kot nečisti.

10.) Vzemite v dvorišče vabilo: Za tiste, ki imajo dvorišče, kupci dajejo veliko zanimanje za prostore na prostem. Zagotovite, da so razlogi urejeni in manikirani kot prednji del doma. Pick up igrače, ruševine in dodajte okrasne dotike na verande. Predvajaj udobja, kot so bazeni, bujne vrtove in pogled na jezero ali ocean.

Vaš dom je lahko na idealen dom za potencialne kupce, morate takoj pritožiti na njih. Ti 10 korakov vam bodo pomagali pri odkrivanju skritega potenciala v vašem domu in zagotovitvi, da se vam bo prikazal vrhunski dom. Ne pozabite, vaš dom bo prodal; preprosto se morate pritožiti naslednjemu kupcu, ki hodi skozi vaša vhodna vrata.

Delež bralčevega svežnja z nami vaše izkušnje pri prodaji vašega doma. Kako ste pridobili pritožbo od svojih kupcev? Prodaja domov je frustrirajuće, delite z nami!

Priljubljene Objave

Velike Ideje

Kategorije: