Ko poskušate prodati svoj dom, je vsak rob, ki ga lahko dobite nad svojo konkurenco, plus! To je domači kupec na trgu, in če ima vaš dom najmanjši razlog za zavrnitev kupca, ste pravkar izgubili potencialno prodajo. Začetni začetek je o trženju vašega doma, ki privlači kupce, in prikaže svoj dom v najboljši luči. Tukaj je 10 namigov skigov, ki dajejo vašemu domu dodaten dvig nad vašo konkurenco.

1.) Vse površine čistite: Čeprav se zdi, da je to "ne-brainer", pogosto ni. Odvisno od vaše družine je tedensko temeljito čiščenje, ko je vaš dom na trgu. Čeprav je uporaba trik stresa je vedno, da imajo steklo čistejše, laka za lase, itd ... pri roki v trenutku obvestilo. Ne predpostavljajte, da so vse površine čiste. Pred prikazovanjem pojdite skozi svoj dom in vodite prst po vseh površinah, ki jih bodo kupci takoj videli in jih očistili.

2.) Prepričajte se, da ogledala in okna niso odrezani: Odsev svetlobe naredi vsak prostor počasnejši, čistejši in bolj vabi. V kopalnici in spalnici zagotovite, da so vaša ogledala brezbarvna in čista. Podobno z vsemi okni v vašem domu. Očistite jih znotraj in zunaj, če je mogoče. Več svetlobe in pogledov, ki jih lahko bolje pripelješ v svoj dom.

3.) Odstranite umazane posode: V dopoldanskem času pogosto potekajo družine, ki poskušajo pravočasno izhajati iz hiše. Zadnja stvar, o kateri razmišljate, je čiščenje ponve za zajtrk ali odlaganje sokovega stekla. Če je vaš dom na voljo za prikaz Realtorsu, ko ste odsotni, bi morali zapustiti svoj dom v stanju pripravljenosti. Če ste v obupnem času krč, postavite umazane posode v hladno pečico in zaprite vrata. Večina domačih kupcev pri gledanju v kuhinjo ne bo gledala; samo jih ne pozabite vzeti, ko se vrnete domov.

4.) Pustite dom dobro počutje: Povprečna oseba morda ne bo mogla stiskati serije čokoladnih piškotkov, ko se bodo prikazovali. Še posebej, če bo Realtor pokazal vaš dom z malo predhodnega opozorila. Spray nevtralizatorji, in tkanine osvežilec ", da rahlo škropljenje po vsej dom. Izogibajte se uporabi prevelikih parfumskih pršil, ki lahko izključijo kupce ali ovirajo kupčevo občutljivost za alergene.

5.) Očistite svoje omare: Eno od najboljših področij, ki ga kupci iščejo, je skladiščenje. Ne predpostavljajte, da so vaše omaro mesto za vreče vseh vaših oblačil in preliv predmetov. Če domači kupec ne vidi, koliko prostora bi ga kupili v svoji omaro, je čas, da čistite, pakirate ali prodajate stvari.

6.) Vsaka soba mora imeti namen: Ena strokovnjakov, ki se ukvarjajo s tricikli, je, da čiščenje skozi svoj dom pri določanju predvidene uporabe za vsak prostor. Zato morajo biti igrače v dnevni sobi nameščene v otroški sobi ali igralnici. Medtem ko je kuhinjska miza, ki ima pisarniške papirje po vsem, bo morala premakniti papirje v pisarno ali prostor ali shraniti zunaj vidnega polja.

7.) Nastavite razpoloženje: Strokovnjaki za domače delavce vam bodo povedali, da se domači kupci takoj počutijo dobrodošle v dom. Da bi se počutili kot doma, načrtujte svetlobni jazz ali klasično glasbo v ozadju. Lahka pijača ali prigrizek, ki se ponudi, ko pridejo, je dotik, ki ga kupci na domu težje ogledajo v vašem domu.

8.) Poglej vsak dan na sprednji vhod: Za razliko od preostanka vašega doma, ki jo hodite večkrat na dan, pozabimo na naša vhodna vrata. Dnevno, poskrbite, da listi in ostanki niso zbrani na tleh ali v sprednji vhod ni nobenih hroščev. Vse to je lahko instant odvračilni za prihodnji kupec doma.

9.) Pustite hišo, ko doma kupci pogledajo v vaš dom: Če prodajate svoj dom "po lastniku", je najbolje, da zapustite svoj dom, tako da se kupec doma lahko počuti udobno brskanje po vašem domu. Če prodajate svoj dom s strani lastnika, dajte družinskemu prostoru, da pogleda prosto. Tudi zunaj za 10-15 minut, medtem ko pogledajo okoli, bodo vaše kupce počutili bolj udobno, in to je ključ pri privlačnosti za prihodnje kupce doma.

10.) Očistite kopalniške števce: Še enkrat je jutranji čas glavni krivec družinskih članov, ki zapušča osebne toaletne izdelke in stvari. Odstranite vse toaletne predmete in pustite le 1 ali 2 majhnih dekorativnih predmetov na pultu. Trik od profesionalcev ima majhno košaro, ki se nahaja pod vašim kopalnim umivalnikom, da lahko vse predmete za toaletne izdelke po vsaki uporabi. Tako se vsak dan hitro očisti.

Uporabite te nasvete, ko pričakujete prikazovanje za vaš dom. Če imate čas, očistite in organizirajte, preden dobite telefonski klic od Realtona! Bolj ko lahko dosežete pred prihodnjimi kupci, bolje.

Ali imate kakšne nasvete, ki jih uporabljate pri prodaji vašega doma perspektivnim kupcem? Realtors in doma stagers delijo svoje misli tudi, bi radi radi slišali?