Po nekaj časa preživite najem poslov se boste zavedali, da bi morali prenehati zavračati denar najem mesec za mesec, in kupite hišo ali stanovanje. Če boš kupil prvo stanovanje v tem članku vam bo pokazal kontrolni seznam stvari, ki jih morate preveriti pred nakupom. Naštel sem ta seznam, ker bom v prihodnosti želel kupiti stanovanje zame in želim se zavedati stvari, ki jih moram vedeti pred nakupom, izogibati se neprijetnim presenečenjem in seveda pazljivo vlagati v svojo prihodnost.

• Odločite se za območje, kjer želite kupiti stanovanje. To lahko vključuje preživljanje nekaj časa na tem področju ali vsaj nekaj raziskav doma.
• Preden kupite, raziskajte trg, da se prepričate, da ste dobili vrednost za denar. Pogovorite se z neodvisnimi ocenjevalci in nepremičninski agenti ter preverite nedavno prodajo na tem območju. Ne zanašajte se na nasvet razvijalca ali njegovega zastopnika. To je še posebej pomembno, če kupujete načrte. Želite vedeti, da bo vrednost končnega stanovanja odražala vsaj tisto, kar ste plačali.
• Obiščite toliko mest, kot si lahko iščete lastnosti, ki ustrezajo vašim merilom, zato boste imeli dobro predstavo, kaj kupi vaš denar.

Recimo, da si našel stanovanje ...

• Preverite, ali je nepremičnina, ki vas zanima, blizu objektov, ki jih potrebujete. Na primer trgovine, javni prevoz, parki, bolnišnice, šole, delo, telovadnica itd. - dragocen nasvet, če želite zaslužiti nekaj časa.
• Ko se odločite za življenje v apartmaju, ugotovite, ali je stavba blizu klubov, kavarn ali drugih prizorišč v živo. Kakšna je količina prenosa prometa - ali bo hrup v času hrupa? Ali bo hrup vplival na vaš življenjski slog? Dobra ideja je, da uredite inšpekcijski pregled stavbe zvečer ali med prometom največjih ur, preden se strinjate z nakupom. - Zdaj imam stanovanje v bližini nenadzorovane postelje, občasno pa se ljudje ponavljajo in pevajo veliko hrupa.
• Koliko je stara stavba? Morate razmisliti o starosti stavbe. Ali obstajajo kakršni koli objekti, ki bi lahko zahtevali popravilo ali zamenjavo? Močno vam priporočamo, da pred odločitvijo o nakupu pridobite arhitekta ali inženirja o stavbi.
• Na primer, kakšni varnostni ukrepi lahko kdo vstopi v stavbo? Ali obstajajo varnostne kamere?
• Ima balkon, tako da lahko uživate v pogledu ali popoldanskem soncu? Ali ste blokirani z drugimi stavbami ali pa so obrnjeni na napačen način za sonce?
• Kakšni so stroški vzdrževanja? Mnogi ljudje ne razmišljajo o tem vidiku, ko kupijo novo stanovanje. Običajno bodo pokrili občinski davek, davek na nepremičnine, davek na odmero, vodne stroške, skupne stroške električne energije, stroške dvigala in stroške za najemno pomoč, kot je čistilo za smeti in varnost. Ugotovite, koliko je stroškov vzdrževanja, kaj je vključeno in zdaj vključeno v bremenitev. Na primer, stroški parkiranja za avtomobile so lahko ločeni.
• Če imate avtomobil, je to pomembno vprašanje, ki ga morate vprašati. Ali vam bo zagotovljeno parkirno mesto in boste morali plačati dodatno? Preverite pri prodajalcu apartmaja, če vam bo na voljo parkirni prostor. Če vaš prejšnji lastnik nima vozila, se obrnite na sekretarja družbe in prosite za parkirno mesto.

Zdaj sem prepričan, da bi lahko nekateri od mojih bralcev imeli nekaj dragocenih nasvetov o tej temi. Prosimo, da objavite komentar s konico ali nasvetom in najkoristnejši nasveti bodo objavljeni z vašim imenom in spletnim mestom v tem članku.