Na trgu imate nov dom, ne glede na to, ali potrebujete več prostora ali manj, najprej morate prodati sedanjo prebivališče. Morda bi pomislili, da bi počasna označba stanovanj potencialno imela kupce na vašem vratu, vendar to ni nujno tako. Cene so v tem trenutku stabilne in zdi se, da se ne izčrpajo. To je dobro za kupca in je lahko dobro za vas, vendar pa so domači kupci pametnejši in leerieri v teh dneh. Niso primerni za sprejemanje odločnih odločitev in manj možnosti za nakup iz svojega območja, kar je deloma prispevalo k propadu velikega trga stanovanj. Hiše prodajajo v teh dneh, toda, kako hitro jih prodajajo, je odvisno od vas, prodajalca in vašega zastopnika. Hiše, ki se gibljejo, so tiste, ki so dobro cenjene. Današnji kupec je zdrav in je opravil svoje raziskave. Kupci želijo tudi ključ do doma, ki je takoj pripravljen, da se premaknejo in razpakirajo. Kaj ne želijo so ...

1. Slab vonj

Nič ni več kot izstop, kot hoditi v hišo, ki ima vonj. Preden prodajate svojo hišo, pojdite s prijateljem, nepremičnino ali nekdo, na katerega se lahko zanesete, da vam dajo nepristransko mnenje. Boš želel znebiti vira kakršnega koli slabega vonja čim prej. Hišne živali so veliki krivci, še posebej mačke. Če imate mačko, je treba očala mucke čiščiti čim pogosteje in jih hraniti, če je mogoče, na oddaljeni ali zunaj vidni lokaciji. Talne obloge od stene do stene lahko privede tudi do slabih vonjav, še posebej, če so hišni ljubljenčki doma. Očistite vse preproge profesionalno pred navedbo vašega doma. Če imate ventilator nad vašo pečico, ga navadno redno uporabljajte, da ne boste kuhali hrane z zelo močnimi vonjavami, kot so ribe, večer pred odprto hišo ali prikazovanjem. Če vaša klet pomirja dank in razburljivo razmišlja o nakupu razvlaževalnika, da se počisti zrak vlage in vonjav. Če lahko v pečici naletiš nekaj čokoladnih piškotov, ali pa je zdaj jabolčna pita, ko pade. Čeprav so nekateri vonji žaljivi za kupce doma, so nekateri zelo vabljivi!

2. Umazana hiša, še posebej kopalnice in kuhinje

Ob hiši na trgu je težko in trdo delo, še posebej, če imate majhne otroke doma. Če nimate časa za vsakodnevno čiščenje vaše hiše, res se nihče ne osredotoča na vašo kuhinjo in kopalnico. Prepričajte se, da so tla v sesanju in brez razlitja, drobtin in umazanije. Poskrbite, da bodo števci izbrisani čisti in da v umivalniku ni umazanih posod. Ne skrivajte jih v pečici za hitro zdravilo, kupci hiše so nosni in bodo videti v vaši peči in vsakem predalu ali omari, ki se lahko odpre! V kuhinjo in kopalnico hranite na sebi niz čistih, suhih brisač za prikazovanje.

3. Neredna hiša

To je res podaljšanje zadnje točke. Povprečni kupec doma težko gleda skozi vaše nered in nered. Preproste, enostavne naloge lahko naredijo vse razlike. Če imate otroke, veste, da se zgodi nered. Jaz sem velik oboževalec pletenih košar. So poceni, učinkoviti in lepo izgledajo v vašem domu. Investirajte v nekaj pletenih košare kot hiter način, da skrijete igrače, ko nimate časa za remont. Perilo je morda najtežja stvar na vrhu in je najbolj časa. Če nimate časa, da se sperete, zložite in vsakodnevno odložite perilo, vzemite nekaj več pletenih košare, da bi se odstranili čisto, zloženo perilo, tako da ne izgleda kot glodalec. V kuhinji in kopalnici očistite steklenice in posode. Sklede svežega sadja in vaze ali vrčev svežega cvetja ne izgledajo le lepo, ampak pogosto naredijo prostor lep vonj.

4. Slabo osvetljene sobe

Nihče ne želi vstopiti v temno hišo, še posebej nekoga, ki želi kupiti svoj dom. Če je hiša premalo osvetljena, se lahko sprašuje, kaj skrivate. Zamenjajte dim ali žareče žarnice z visoko učinkovitostjo, svetle žarnice, da boste osvetlili prostor. Če je treba, vzemite nekaj elegantnih svetilk, ki ne bodo le olajšale vašega doma, temveč lahko dodate v vaš dom. Če imate velika okna, jih izkoristite. Poskrbite, da so čisti in da zavese in zavese ne blokirajo naravne sončne svetlobe. Ko gre za prodajo svoje sobe, lahko razsvetljava vse ostane.

5. Glasne stene in zaseden ozadje

Shhhhhh !! Najverjetneje oseba, ki konča nakup vašega doma, ne bo imela istega okusa in sloga. Pravijo, da eden okrasi svoj dom za življenje, in eden bi moral ponovno dekorirati svoj dom za prodajo. Ko prodajate svoj dom, morate odstraniti sebe in svojo zgodovino iz celotne slike. Domaći kupec si želi, da bi se ga lahko predstavil v svojem domu, ne sprašuj se o tebi, svojem življenjskem slogu in vaši družini. Ne želite odvrniti od opravljene naloge, ki bo prodal vaš dom. Utišajte tiste svetle in vesele barve in jih shranite za svoj naslednji dom. Namesto tega uporabite mehkejše, bolj nevtralne tone, kot so kreme in ne-belci, ki lahko naredijo presledke, kot so lažji, airierji in svetlejši. Če je vaš dom pokrit s svetlo obarvanimi ozadji, bi morali resno razmisliti o tem, kako odstraniti to. Potencialni kupci lahko zavrne papir, ki vedo, kako ogromno je neprijetnost, da jo odstranite.

6. Neprijetna ladjedelnica, neobrezana grmovja

Nič ni bolj neudobno kot potegniti do potencialno Haunted House! Poskrbite, da bo vaša dvorišče dobro kosovano, vse grmovje in žive meje obrezane. Če lahko dodate ali popravite svoje urejanje s svežimi ali lončnicami. Zunanja stran vašega doma je prva stvar, ki jo boste videli.Naj bo to odličen odraz in odličen pokazatelj, kaj je še treba videti v notranjosti.

7. Talne obloge od stene do stene

Če jih lahko, jih odstranite. V teh dneh doma kupci iščejo lesena tla. Tudi če niso v najboljši obliki, so trdovratna tla mnogo bolj privlačna kot stenske obloge na steno. Če ne morete odtrgati stene do stene, jo prosimo, da jo očistite profesionalno.

8. Zapostavljene vstopne točke

To je prva soba, ki jo vsi vidijo takoj, ko gredo skozi vhodna vrata. To je vaša voščilnica. Naj bo toplo, prijazno in prijazno. Preprosto šopek cvetov, ni nujno, da je treba izdelati, naredi lepo izjavo. Očistite omare in poskrbite, da so založni čevlji in drugi predmeti lepo odstranjeni.

9. Vaši hišni ljubljenčki

Naj bodo ljudje alergični. Mnogi otroci se bojijo. Prosimo, da hišne ljubljenčke hranite zunaj svojega doma, kadar koli je to mogoče.

10. Ti!

Prepričan sem, da ste lep in poznate svoj dom, kot nihče drug, vendar potencialni kupec doma vas preprosto ne želi tam ali kjerkoli v bližini. Če ostaneš doma, ne bodo ostali, ne bodo se zadrževali in ne bodo vzeli časa, da bi pogledali okrog, da bi dobili pravilen videz in občutek. Sama ne boste delali nobenih uslug, tako da boste ostali doma. Pustite prodajo vašemu Realtorju, zato ste ga naposled zaposlili (ali njo!)