Dodajte vrednost svojemu domu na prostem

Zunanji dom je pogosto pozabljen pri prodaji vašega doma. Pozornost vaših notranjosti postane osrednja točka in dejstvo, da se večina homebuyers odloča, preden postane noga v vašem domu, je zastrašujoča resničnost. Preden zamudite potencialne domače kupce, si oglejte načine za dodajanje večje vrednosti vašemu domu na prostem. Od zasijanja vaše zunanje barve in arhitekturnega udobja do krajine in zabavnih območij, vaš zunanji dom je zlato rudnik priložnosti. Tukaj je 10 hitrih nasvetov za večjo vrednost vašemu zunanjemu domu in vam pomagajo prodati svoj dom veliko hitreje v tej sezoni.

1. Osvežite zunanjost svojega doma

Fasada ali zunanjost vašega doma je najpomembnejša kontaktna točka, zakaj ga potem ne osvežite v tej sezoni? Če je vaš dom obarvan lesa ali štukature - upoštevajte pritisk, ki ga pere, najprej odstranite staro umazanijo, ostanke in zagotovite, da se plesen ni začel rasti. Slikanje s svežo barvo lahko okrepi zunanjost in ohranja lesa ali štukature v prihodnjih letih. Če imate kamnito, opečnato ali naravno kamnino zunanjost - pranje pod pritiskom in barvno kapo ter oblogo za robustno privlačnost, ki izgleda prijetna. 

2. Zunanji jedilnici in zabaviščni prostori

Velik del poletnega časa je možnost, da razširite svoje jedilnico in zabavne prostore v vaš dom na prostem. Vaš prednji verandi, zadnji lanai in vrtna trava postanejo mesto, kjer se zabavajo prijatelji in družina. Prepričajte se, da so prijetno urejene pohištvo za pohištvo, sveže blazine v svetlejših poletnih barvnih odtenkih in urejanju krajine. Previsni grmičevji visijo v sadilnikih, namizni vaze cvetja in lončeno zelenje so odlični v teh jedilnicah na prostem.

Izboljšajte svojo zunanjo jedilnico in zabavne prostore

3. Nadgradite okna in vrata

Medtem ko nadgradnje vašega doma, ki vključujejo rekreacijo in zabavo, so glavna prodajna točka, tudi tiste, ki posodijo življenjsko vrednost vašemu domu. Okna in vrata spadajo v to kategorijo in so nadgradnja, ki je vredna vaše naložbe. Dvomljivo okno in energetsko učinkovite sorte, ki ohranjajo škodljive sončne žarke in puščajo zrak, so glavna skrb. Domači inšpektor lahko preveri zunanja vrata in okna, da vam sporočijo, ali bi bila njihova zamenjava pametna izbira pred prodajo vašega doma. Če živite v ekstremnih klimatskih pogojih vročine ali mraza, je treba te premike premakniti na vrh vašega seznama.

4. Dodajte bazen in zunanjo opremo

Ena glavnih zanimivosti pri prodaji doma je seznam večjih udobij in nadgradenj, ki jih imate v vašem domu na prostem. Ne glede na to, ali hišo penečega bazena, vroče kad, poletne kuhinje ali ognjevarne jame, je treba poudariti vse te zanimivosti za največjo vrednost. Odločite se, da boste svoj bazen strokovno očistili in zagotovili, da so vsa področja čista, popravljena, potencialnim kupcem pa lahko zagotovite kontrolni seznam za vzdrževanje ali storitev, ki dokazuje, da ste stalno posvečeni zgodovini vašega doma.

Bazen in rekreacija na prostem bodo dali vrednost

5. Posodobite svoje okolice s sodobnimi rastlinami

Še posebej v poletnem času vaše krajinsko igrišče igra ključno vlogo pri osvajanju srca vaših potencialnih homebuyers, preden dosežejo vaša vhodna vrata. Če je vaš krajinski kraj zarasel, zastarel ali potrebuje osvežujoč nov videz, razmislite o zasaditvi sodobnega urejanja krajine. Idealna so različna grmičevja, cvetoče letnice in trajnice ter hardscape, kot so tlakovci in mulčniki. Kreativna mešanica okolju prijaznih materialov bo vašemu domu na prostem omogočila raznolikost očesa in teksture.

6. Sezonska barva bo osvežila vsako zunanjost doma

Del pritožbe o prodaji vašega doma in dodani vrednosti vaši želeni ceni ustvarja občutek idealnega doma. Sezonska barva je čudovit način za ustvarjanje ambientov, ki ga mnogi lastniki stanovanj iščejo. Colorful pohištvo, landscaping, ki pohvale domov zunanji barvni paleti in pozornost do detajlov v omejevanju pritožbe je bistvenega pomena. Razmislite o barvanju pohištva za trato, vaš poštni predal in celo vhodna vrata, da bi pritegnili privlačne pritožbe potencialnim kupcem domov.

Dodajte barvo v dom

7. Zamenjajte hišne številke in strojno opremo na sprednjih vratih

Posodobite svoj sprednji vhod z dodajanjem hišnih številk in zamenjate staro strojno opremo. Na prednjih vratih ni nič bolj prijaznega od svežega premaza barve in naglašenega z novim kompletom strojne opreme medenine ali niklja. Medtem ko ste pri tem, razmislite o novi vrata knocker, vrata zvonec in razsvetljavo napeljati za dokončanje sprednji vnos "preobrazba"!

8. Za dodajanje vrednosti uporabite ekološke dodatke

V tem današnjem času pametne uporabe zemeljskih virov se vedno bolj zaveda, zlasti med homebuyers, da so okolju prijazni dodatki zdaj dragoceni in za prihodnost v prihodnjih letih. Nadgradite svoj dom na prostem z ekološkimi pripomočki, kot so zelena streha z vegetacijo, drenažni sistem za ponovno oskrbo deževnice in uporabo za pokrajinsko zalivanje. Sončne celice in krajinska razsvetljava s sončno energijo in predelanimi materiali za zunanjost vašega doma. Obstaja nešteto število trajnostnih dodatkov, ki jih lahko dodate v svoj dom in bodo dodali vrednost vašemu domu.

Dodajte okolju prijazne dodatke, kot je ta zelena streha

9. Osvetlite vaš zunanji dom in urejanje krajine

Eden od področij, ki so lastniki stanovanj, pogosto pozabljajo, ko je dodajanje vrednosti zunanjosti njihovega doma razsvetljava.Ne glede na varnost, ambient ali varnost - zunanja razsvetljava je bistvenega pomena za nočno obvladovanje privlačnosti in za zagotovitev, da gostje prihajajo do vaših vrat varno in vsiljivci ostanejo stran. Odločite se za arhitekturno razsvetljavo, ki prikazuje značilnosti vašega doma, krajinsko razsvetljavo za okoliške in steze.

Namestite zunanjo arhitekturno in krajinsko osvetlitev

10. Stojte na ulici in se obrnite na svoj dom

Morda mislite, da posojilna vrednost vedno pomeni nadgradnjo denarja. Nasprotno - dodajanje vrednosti je lahko tako enostavno kot nabiranje drobirja iz padajočega drevesa od prejšnjega tedna nevihte. Ne pozabite, da se homebuyers želijo predstavljati v vašem domu takoj, ko pridejo na robnik. Odstranite morebitne predsodke o zanemarjanju - otroške igrače na dvorišču, v garaži obrnjene smetnjake, zapuščeni avtomobili na stranskem dvorišču. Odstranite vse znake, da vaš dom ni popoln, da bi prišli in videli.

Dodajte vrednost svojemu zunanjemu domu s temi 10 nasveti. Povečanje vrednosti vašega doma je za vas, da poveste višje povpraševanje, ampak tudi za homeowner, da bi dobili naložbo, ki jo lahko prenesejo na homebuyers v prihodnosti!