Gradili boste sanjsko hišo in si premišljevali, ali ste si mislili. Natančno veste, kaj potrebujete in želite imeti v vašem domu, ali ste si mislili, kaj ne želite in kaj ne potrebujete? Si res mislil, da je vse skupaj? Dali ste veliko razmišljanja in razmišljanja, kaj bo delovalo zate, vendar ste vzeli čas, da razmislite o tem, kaj ne bo delovalo?

Slabo načrtovanje in premajhen proračuni lahko vodijo do nekih napačnih, neprijetnih in katastrofalnih napak. Ko načrtujete graditi nov dom, morate pogledati dom iz številnih kotov. Upoštevati morate svoj trenutni in prihodnji način življenja. Morate upoštevati načrtovanje družine - se bo vaša družina razširila? Ali bodo vaši otroci zapustili gnezdo? Ali redno zabavate in gostite goste čez noč? Vzemite si čas in opravite svoje raziskave na spletu in osebno. Bodite prepričani, da si vzamete čas za srečanje s strokovnjaki v industriji. Slaba izbira oblikovanja lahko naredi vaš dom ne le neprijeten, ampak čisto nezdrava. Arhitekti, inženirji in gradbeniki so usposobljeni, da vam pomagajo sprejeti učinkovite odločitve. Pomagali vam bodo pri tem, kje boste lahko prihranili nekaj dolarjev in kjer absolutno ne bi smeli zmanjšati vogalov. Če ne gradite, vendar prodajate svoj dom, si oglejte te top 10 napake, da se izogibajte pri prodaji svojega doma.

1. Bodite pozorni na sistem HVAC.

Slabo načrtovanje tukaj lahko povzroči težave z vlago in grozno rast plesni. To lahko pripomore k velikim skrbim za zdravje. Poleg tega je treba posebno pozornost posvetiti velikosti vaših enot. Premajhni modeli bodo premalo uspešni in se ne bodo ohladili in učinkovito ogrevali vaš dom. Prišli boste obžalovati, če je vaš dom v zimskem času preveč kul in ne v hladnem času v vročih poletnih mesecih. Nasprotno, tisti, ki so preveliki, bodo porabili preveč energije.

2. Slabo načrtovanje prostora

Razen če načrtujete izgradnjo zelo velikega doma, je načrtovanje prostora in oblikovanje ključnega pomena. Potrebno je veliko prostora za shranjevanje, vendar bodite pozorni na to, kje postavite prostor za shranjevanje. Ali glavna spalnica res potrebuje preveliko sprehajališče, ko bi se lahko prostor dodal v svojo spalnico ali kopalnico? Bodite pozorni na to, kje postavite svoje omare. V vsaki spalnici in v glavnem hodniku bi moral biti eden. Toda preveč in prostor za shranjevanje se oddaljijo od življenjskega prostora. Želite omaro v preddverju? Če živite v hladnejšem podnebju, kjer se plašči nosijo vsaj pol leta, bi bilo to pametno, še posebej, če se zabavate v vašem domu in je glavni vstopni točki vhod. Če ne uporabljate plašča za plašč, ga ne izdelajte. Ali nameravate dodati mudroom? Če je tako, mora biti dovolj omare ali dovolj prostora za dodajanje kubijev ali kakšnega drugega podobnega prostora za shranjevanje. Če očitno potrebujete več prostora, razmislite o nakupu večjega doma. Najprej si oglejte 10 stvari, ki vam jih nihče ne pove o nakupu doma.

3. Slabo splošno načrtovanje

Pri oblikovanju lastnega doma upoštevajte življenjski slog in navade. Kako dolgo nameravate ostati v tem domu? Ali boste morali prilagoditi varnostne funkcije novim ali majhnim otrokom? Ali pa bi morali razmišljati o svojih potrebah kasneje v življenju, ko dosežete starostno pokojnino in še naprej? Pomislite naprej, dolgoročno, da vidite, kje boste in kaj boste potrebovali iz svojega doma.

4. Slabo osvetljene domove

Svetilke in prodajalna morajo biti obilnega. Kot bi morala okna. Okna morajo biti prisotna v vsaki sobi in čim večji. Naravna svetloba, če je mogoče, mora biti glavni vir svetlobe. Razmislite tudi o dodajanju strešnih oken.

5. Premalo izkoriščenih prostorov

Dodajanje igralnice, igralne sobe ali večnamenske sobe zvabi vabljivo, vendar načrtujejo le zgraditi sobo, ki se bo dejansko začela uporabljati. Kaj je dobro zapravljen dom za telovadbo, kjer se tekalna tekma uporablja za obleko iz zadnje sezone? Pogosto neuporabljena postaja postane odlagališče, ki postavlja tiste stvari, ki se nikoli ne uporabljajo. Če nameravate dodati rezervno sobo, se prepričajte, da je prostor, ki se lahko dobro preusmeri iz ene vrste v drugo. Šivalni prostor se morda nikoli ne bo uporabljal, šivalni prostor ali pisarna, ki se tudi podvoji kot prostor za goste, se lahko pogosto uporabi.

6. Namestitev pralnice

To je zelo osebna odločitev. V kleti sem imel pralnice in iz blatne sobe daleč od vseh sob. Niso bili idealni. Namestitev pralnice ali pralnega stroja in sušilnega stroja morata biti relativno blizu spalnicam. Všeč mi je garderoba v zgornjem nadstropju, a mnogi ne.

7. Namestitev spalnice

Spalnica mora biti čim daleč od hrupa in prometa. Glavna spalnica ne bi smela biti blizu ali nad garažo, če naj bi člani vaše družine prihajali in odhajali med spanjem ali počitkom. Priporočljivo je, da glavna spalnica oddaljena od osrednjih bivalnih prostorov. Če bi moral biti vaš dom na eni ravni, mora biti glavna spalnica idealno na koncu hiše, konec najbolj oddaljena od garaže. Glavna spalnica v najboljšem primeru ne bi smela deliti stene z osrednjim dnevnim prostorom.

8. Namestitev kuhinje.

Imel sem dva doma, kjer kuhinja ni bila blizu glavne točke vstopa. Ko je prišel čas, da bi prinesel živila, je moral hoditi skozi hišo, da bi posodo prodali v kuhinjo. Absolutno sem sovražil svojo lokacijo.Kuhinjo je treba postaviti, po možnosti v bližini garaže ali hrbtnega vhoda, pa tudi v bližini jedilnice in bivalnih prostorov. Kuhinja teži, da dobi veliko prometa, zato bi bilo najbolje preusmeriti nogo v promet, da se neprestano vleče skozi glavna bivalna območja. Za več kuhinjskih napak se morate izogibati našim Top 10 Napake, ki jih ne želite izdelati v vašem kuhinjskem oblikovanju.

9. Postavitev garaže

Prednost je v garaži na glavni ravni, v bližini blatne sobe in kuhinje. Moja garaža pogosto počuti kot Grand Central Station z ljudmi, ki nenehno prihajajo in gredo in prihajajo v hišo z umazano športno obleko, težkimi nahrbtniki, vrečkami živil in drugimi velikimi predmeti. Raje razmišljam o umazaniji in kaosu na območjih kuhinje in mudroom.

10. Naj vam nekdo pove, kaj potrebujete!

Najbolje poznate svojo družino in življenjski slog in potrebe vašega družinskega člana. Strokovnjaki lahko podajo predloge, vendar vam ne morejo povedati, kaj delate in jih ne potrebujete. Vi in samo vi veste, kaj je najbolje za vas in vašo družino. Za kaj se nisem dotaknil, je pomembno za vas v celotnem oblikovanju vašega doma?