Domači začetek združuje sposobnost "faze" vašega doma, tako da je vizualno in estetsko privlačna za kupca doma. Če ste v procesu ali razmišljate o prodaji vašega doma, obstaja več preprostih trikov, ki jih profesionalci uporabljajo. Dokazano dejstvo je, da bodo domovi, ki so postavljeni, prodali hitreje od tistih, ki niso. Upoštevajte te 10 domače trikove in se prepričajte, da bo vaš dom prodal v nobenem trenutku sploh!

1.) Ustvari omejitev pritožbe: Preden kupci stopijo v svoj dom, bodo najprej videli zunanjost svojega doma. Vodite trato, urejanje krajine, dovoz in pešpoti lepo manikirana. Prepričajte se, da sprednji vstop in vhodna vrata povabita in razmislite o postavitvi cvetja in svežih vratnih podstavkov, ki jih želite pozdraviti pri perspektivnih kupcih. Mnogi lastniki stanovanj bodo najeti ladjedelnico, medtem ko je njihov dom na trgu, da bi ves čas ves čas izgledal čudovito.

2.) Čiščenje: Če ga ne potrebujete takoj, ga vrzite, darujte, prodajajte ali ga zapakirajte. Vaš dom mora imeti čim manjšo količino pohištva in stvari, vendar je še vedno videti živahno. Ker se premikate v bližnji prihodnosti, kako začeti pakirati škatle in jih postaviti v garažo ali skladiščno enoto?

3.) Čisto: Ko imate zunaj mesta, ki prihajajo, da ostanejo s teboj, čiščite izven "običajnega" čistega? Upam! To je znesek čistega, ki ga potrebujete v vašem domu redno. Če veste, boste imeli prikaz svojega doma, očistite dan prej. Čisti vonji bodo naslednji dan izginili. Kupcu ne dajte razloga, da bi mislil, da je vaš dom umazan.

4.) Vključi svetlobo: Odpri vse okenske obdelave in poskrbi, da so okna čista. Zamenjate težji draperije za tanjše tanke tkanine. Za sobe, ki so preveč svetle, uporabite iztrebke, ki bodo razpršili svetlobo in sijalo v vaš prostor.

5.) Združite vaš dom z barvo: Ko hodite skozi svoj dom, upoštevajte barvne sheme, ko prehajajo iz sobe v sobo. Če je dnevna soba modra, spalnice pa so rožnate in zelene, vizualno razrezate hišo. Zaradi tega se bo počutil manjši in manj enoten. Odločite se za bolj nevtralne tone - morda manj nasičena različica modre, roza in zelene barve. Če niste prepričani o barvah - uporabite toplo kamelo, beiges, grays in tople belce, da združite in povečate sobe.

6) Pritožbe na svoje čute: Nakup v domu je čustveni proces, zato se pri svojem domu pritožite na svoje čute. Mehka glasba, ki jo gledajo perspektivni kupci v vaš dom, je vabljiva in dobrodošla. Vonj svežih pečenih piškotov (naredite noč prej in pop v mikrovalovni pečici hitro, preden pridejo gostje) vedno segreje kupca. Mehko metanje odeje čez bralni stol in mehke ročne brisače v kopalnicah bodo privlačne za občutek dotika in bodo v vaš dom dodale udobje.

7.) Pustite hišo pripravljeno za ponudbo: To preprosto pomeni, da vsakič, ko zapustite vrata, bi moral vaš dom videti kot kupec, ki bi želel ponuditi na njem ta dan. Ko je vaš dom na trgu, živi, ​​kot da bi ga Realtor lahko poklical vsak trenutek, da bi pokazal vaš dom. Ta ideja ni daleč od realnosti! Naučite starejše otroke o tem, kako bi se po vaši hiši pobrali na trgu. Vsak član družine bo vsak dan moral narediti manj, če bo vsakdo pomagal, da bo urejen in čist.

8.) Odstranite osebne predmete: Pustite svojo perspektivno kupčevo sliko v vašem domu. V ta namen je treba odstraniti vaše osebne družinske fotografije, otroške umetnine na hladilniku in zbirke. Kupcu ne dajte možnosti, da oblikuje mnenje vašega doma na podlagi vašega okusa in osebnih stvari. Dovolite jim, da uživajo v svojem domu zaradi svojih značilnosti in ne vaših stvari!

9.) Bodite pripravljeni na večerne prireditve svojega doma: Z zaposlenimi urniki, pogosto krati Realtors bo pokazal vaš dom v večernih urah. To pomeni, da mora biti razsvetljava v vsakem območju vašega doma vabljiva. V večernih urah hodite po svojem domu in preverite, ali so tamni, neosvetljeni prostori in jih naslavite z namizno svetilko, s prižigalnikom ali nad svetlobnim virom.

10.) Bodi pozitiven: To je "trik", saj z vsemi novicami o trgu stanovanj še vedno ostaja svetla stran. Svetla stran je stanovanjski trg, ki se kaže v izboljšavah in sijajali boste nad tekmovanjem s svojimi triki. Vaše zaupanje bo prikazano v vašem domu in ponudba bo prišla prej, kot ste pričakovali.

Domovanje lahko opravi strokovnjak ali pa vi in ​​vaša družina. Karkoli izberete, verjamete, da je to vredno vlaganje časa, energije in / ali denarja za prodajo vašega doma. Ko uporabite teh 10 trikov za postavitev svojega doma, boste že iščete svoj naslednji dom.

Čistilec svežega ste uporabili domače stagerje za prodajo svojega doma? Imate kakšne trike za dodajanje na seznam? Povejte nam!